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村办学校停办后,土地归村集体所有,还是归其它单位
[律师回复] 村办学校停办,土地所有权不因停办自动变。原属村农民集体的,仍归村集体;由村集体经济组织或村委会经营管护。若已依法征收为国有,或已给其他单位发国有土地使用权证,则按登记确权处理。先查土地登记、权属证和历史批文,有争议可向县级以上政府申请确权,也可提起诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
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土地纠纷无法处理该怎么解决
[律师回复] 处理不了土地纠纷时,可按下面的途径解决。 要是土地所有权和使用权有争议,先由当事人协商。协商不成,就由人民政府处理。单位间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级或县级以上人民政府处理。当事人若对政府处理决定不服,可在接到通知后的规定期限内,向法院起诉。在争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。 要是涉及土地承包经营纠纷,当事人能自行和解,也能请求村民委员会、乡(镇)政府等调解。和解、调解不成,或者不想和解、调解的,可向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也能直接向法院起诉。 解决纠纷时,当事人要收集保存好相关证据,比如土地权属证书、承包合同、协议、证人证言等,这样在需要时才能维护自己合法权益。不同类型土地纠纷解决方式不同,要结合具体情况选合适途径。
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他在我们村的权属范围种植作物已有二十年左右,现我们要拿回我们的土地对方却说他种久为业谁种谁有,请问这合法吗
[律师回复] 对方这说法不合法,法律上从来没有“种久为业谁种谁有”这回事。土地权属归你们村集体,他种了二十年也只是无权占用,不能因此取得所有权。你们可以正式通知他限期腾退,他要是拒绝,就拿土地权属证明或村里出具的归属材料,直接向法院起诉要求返还土地并清除地上物。记住,物权不受诉讼时效限制,所以别担心时间久。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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