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法院能否对赠与的房子进行执行[律师回复] 法律分析： （1）若赠与人在债务产生后为逃避履行法定义务而赠与房子，债权人可行使撤销权。一旦法院撤销赠与，房子仍归赠与人，法院就能对其执行。这是因为此种赠与行为损害了债权人的合法权益，不能让债务人通过这种方式逃避债务。 （2）当赠与行为在债务产生前发生，且手续合法、受赠人无过错时，赠与通常有效。这种情况下，法院一般不会直接执行该房子，因为受赠人的权益应得到保护。 （3）要是受赠人与赠与人恶意串通，以赠与形式损害债权人利益，债权人可主张赠与合同无效。法院确认无效后，就可对该房子进行执行，以保障债权人的合法权益。 提醒： 债权人遇到债务人赠与房产情况时，需及时收集证据，判断赠与性质。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。平台专业咨询...
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民事调解书没财产分割该怎么办[律师回复] （一）若在离婚等纠纷调解时未对财产分割达成一致，可就财产分割问题另行提起诉讼，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益等原则判决。 （二）若调解时双方有意暂不处理财产，之后能协商一致的，按协商结果分割。 （三）若暂不处理财产后协商不成，可起诉由法院依法审理裁判。 （四）诉讼中，当事人要提供财产相关证据，证明财产归属、数量等情况保障自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。平台优选咨询...
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房产证无法分割该怎么解决[律师回复] 结论： 房产证无法分割可分情况处理，因房产性质不能物理分割的可协商补偿，因共有人意见不一的可起诉，法院会按实际情况判决分割方式。 法律解析： 根据相关法律规定，对于房产证无法分割的情况有不同处理办法。当房产本身性质决定不能物理分割，如整体结构不宜拆分时，可通过协商让一方获得房产，再由其对其他共有人进行折价补偿，补偿金额可经专业评估确定。要是因为共有人无法达成一致意见导致不能分割，可向法院提起析产诉讼。法院会综合考虑共有人对房产的贡献大小、居住需求等实际情况进行判决。若房产适宜实物分割且不影响使用价值，会判决实物分割；不适宜时则采取折价、拍卖或变卖等方式分割所得价款。如果您在房产证分割方面遇到难题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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