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厂房有多少年的使用权[律师回复] 结论：工业用地厂房使用权通常为 50 年，具体因多种因素而异，签订协议时要明确约定。 法律解析：工业用地的相关规定明确，一般情况下厂房使用权是 50 年。通过出让方式取得土地建设的厂房，符合法定程序，其使用权期限就为 50 年，这能保障使用者在一定期限内对厂房的稳定使用。而通过划拨方式取得土地建设的厂房，虽无明确使用年限规定，但这种方式获取的土地有其特殊性，后续可能会因城市规划等原因导致土地用途变更，给使用者带来诸多不确定性。在实际操作中，无论是租赁还是转让厂房，明确约定使用权期限及相关权利义务都极为重要，这能避免因期限等问题引发的纠纷。比如在签订协议时，要具体写明从哪年开始到哪年结束，以及在使用过程中双方的责任、义务等。如果在土地使用年限到期后，需要续期的话，也应在协议中提前约定好相关事宜及流程，以避免出现法律风险，保障双方的合法权益。若你对工业用地厂房使用权相关法律问题有疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询。5解答 3w浏览
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我是公司法人别人要起诉我怎么办[律师回复] 结论： 当被起诉为公司法人时，应积极收集证据、委托律师、遵守程序、尝试和解以维护权益。 法律解析： 根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规，作为公司法人，在面临起诉时，积极收集与案件相关的证据是非常重要的。公司的财务文件能反映公司的财务状况，业务往来记录则可证明公司的经营活动，这些证据能为自己的辩护提供有力支持。同时，委托专业律师可以让其凭借专业知识了解起诉的具体内容和依据，从而制定出最适合的应诉策略。在诉讼过程中，严格遵守法院的程序和规定是确保诉讼合法进行的基础，按时提交相关材料和答辩状能体现对法律程序的尊重。而尝试与原告沟通协商，寻求和解机会，不仅可以避免诉讼的进一步扩大，减少损失，也体现了一种积极解决问题的态度。如果您遇到此类情况，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将竭诚为您提供帮助，用法律武器守护您和公司的合法权益。5解答 3w浏览
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法人与实际控制人哪个责任大[律师回复] 法人，那可是依法能独自享有民事权利、承担民事义务的组织，它得用全部财产来为公司的债务负责。而实际控制人，虽然不是公司股东，但通过各种投资关系、协议或者其他安排，就能实际掌控公司行为。通常情况下，法人承担主要责任，它的财产就是对外承担责任的根基。可要是实际控制人有滥用控制权之类的违法行为，引发了公司债务等问题，那他也可能得承担相应法律责任，像对公司债务承担连带责任之类的。不过，可不能简单地就说谁的责任更大，得依据具体的法律事实和规定来判定。比如说，要是实际控制人恶意操纵公司搞非法活动，那他的责任可能就比较大；要是法人自身有严重的经营问题，那法人的责任就更明显。 总之，得具体情况具体看待。5解答 3.5w浏览
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个人印章是否有法律效力[律师回复] 关于个人印章所具备的法律效力及其在特定情境中的运用范围与强度，学术界已经有了深入的研究。从法律视角出发，个人印章只有在通过正规程序进行备案或者在受法律保护的特殊情境中使用时，才能表现出强大的法律效应，例如在银行业务中留存关键印鉴，或者在签署正式合同时（在此种情况下，需要合同双方明确规定印章合法性的条款）。但是与此同时，个人印章也容易受到恶意仿制、非法利用的潜在威胁。实践过程中，一份仅仅盖有人名章却没有其他有力证据辅助证实的文件，其实际证明能力相较于签字而言，显然较为薄弱。所以，为了避免产生不必要的争议以及维护每一方当事人的合法权益，在处理那些涉足到重要法律事宜的事务时，我们强烈建议选择由本人亲笔签名，并在此基础上，附加其他诸如指纹验证这类可靠的身份认证方法作为补充。因此，对于个人印章法律效力的评估，必须结合具体的实际情况和相关证据，进行全面的分析和综合的判断。律图广西
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。6.5w浏览 2024-11-11
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工龄和司龄的区别是什么？工龄是员工入职之日起所有的工作时间，而司龄是员工在单位的全部工作的时间，仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同，还有计算的方法不同，司龄是公司的连续的工作年限，工龄是以工资收入为主的工作时间。3.1w浏览 2024-11-11
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