债权债务 法律问答
141
万
解答量
1893
万
浏览量
来宾-卓健...律师10分钟前解答了“债权债务”问题
来宾-蒋雯...律师9分钟前解答了“债权债务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
当保证人成实际借款人应怎样处理[律师回复] 保证人成为实际借款人，会带来保证人与债权人、债务人之间权利义务关系的变化，下面说说几种常见情况及处理办法。 要是三方达成协议，让保证人取代债务人成为新的借款人，那原债务关系就没了，会形成新的债权债务关系。这时，保证人得承担起偿债义务，按照新约定还钱。要是没按时还，债权人能直接要求他承担违约责任。 如果未经债务人同意，保证人主动承担债务，还得到了债权人认可，债权人就可以要求保证人还钱。保证人还完钱后，能向债务人追偿，毕竟他是履行保证责任帮债务人还的钱，但得留好相关证据。 要是债权人与保证人恶意串通，损害了债务人的利益，债务人可以主张这个债务承担行为无效。债务人能通过诉讼，请求法院撤销这个行为，保护自己的合法权益。 在举证上，不管是债权人让保证人履行债务，还是保证人向债务人追偿，或者债务人主张行为无效，都要承担举证责任，证明相关事实存在。要是当事人没办法自行协商解决争议，可以考虑用调解、仲裁或者诉讼等法律途径来处理。本地法律顾问...
5解答 3.8w浏览 -
抵押房子需要具备哪些条件[律师回复] 抵押房子得看两方面条件，一是抵押人资格，二是房屋状况。 先说抵押人资格。抵押人要具备完全民事行为能力，能独立担责。并且得有合法稳定的收入来源，有还款付息的能力，这样才能保障债权人实现债权。还有，信用记录也很重要，要是有严重不良信用记录，可能申请抵押就麻烦了。 再看房屋状况。第一，房屋产权要明晰，抵押人得有合法所有权，持有有效的产权证书，不能有产权纠纷。第二，房屋要符合国家规定的交易条件，能在房地产市场流通，像没被列入拆迁公告范围的。第三，房屋得有一定使用年限和完好程度，太老旧或损坏严重的可能不符合抵押要求。另外，要是房屋已经设定其他抵押权，再次抵押要满足相关规定和条件。 办理房屋抵押时，抵押人要和抵押权人签书面抵押合同，并且依法办理抵押登记手续，抵押合同从登记那天起生效。律图专业咨询...
5解答 4.1w浏览
-
若欠债人不还款，担保人要怎么做[律师回复] 欠债人不还钱时，担保人可以这么做。 第一步，搞清楚自己的担保类型。担保有一般保证和连带责任保证两种。在一般保证里，债权人得先去起诉债务人或者申请仲裁，并且对债务人的财产进行强制执行后，还是没办法收回全部欠款，这时才可以要求担保人承担责任。而连带责任保证就不一样了，债权人既可以找欠债人还钱，也能直接让担保人在担保范围内承担责任。 要是一般保证，担保人有先诉抗辩权。也就是说，在主合同纠纷没有经过审判或仲裁，并且没有对债务人财产强制执行前，担保人可以拒绝承担责任。不过，也有法定的例外情况。但如果是连带责任保证，债权人直接要求担保人担责，担保人可不能拒绝。 要是债权人要求担保人承担责任，担保人要主动和债权人沟通，了解债务的具体情况。看看是不是存在债务已经过了诉讼时效，或者担保期限已经过了等可以免责的情况。要是有这些情况，担保人就能拿这些理由来抗辩。 担保人承担保证责任之后，是有权利向欠债人追讨的。可以先试着和欠债人协商还钱，如果协商不成，也能通过打官司的方式，要求欠债人偿还自己已经承担的债务。 所以，担保人遇到欠债人不还钱的情况，一定要明确自己的担保责任，积极维护自己的权益。本地优选咨询...
5解答 3.6w浏览
-
房本有两人名字，一人可以抵押吗[律师回复] 结论： 房本有两人名字一般一人不可以单独抵押，擅自抵押可能被认定为无权处分，但符合善意取得条件抵押可能有效，受损失共有人可要求赔偿。 法律解析： 房产登记有两人名字，此房产属于两人共有。法律规定，处分共有的不动产，共同共有需全体共有人同意，按份共有需占份额三分之二以上的按份共有人同意，除非共有人另有约定。若一方擅自抵押，属于无权处分。若债权人非善意取得抵押权，另一方能主张抵押合同无效并撤销登记；若第三人构成善意取得，即不知情、支付合理对价且办理抵押登记，抵押可能有效。共有人因擅自抵押遭受损失的，可要求对方赔偿。要是在共有房产抵押方面有不明白的情况，可向专业法律人士寻求详细的咨询。平台精选咨询...
5解答 5w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
152****3294
182****9107
158****7150
