公司经营 法律问答
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已注销的公司还需承担法律责任吗[律师回复] 通常，已注销的公司没了民事主体资格，不用承担法律责任，不过有特殊情况。 要是公司注销前依法清算，按法定程序处理债权债务，还向登记机关交了清算报告，证明没债务，经核准注销后，一般就不用担后续法律责任了。 但要是公司注销时有瑕疵或不当行为，相关责任人可能担责。比如，公司没依法清算就办注销登记，股东或第三人在登记机关办注销时承诺担公司债务，债权人能让他们清偿。要是清算组成员在清算时有故意或重大过失，损害债权人利益，债权人可要求其赔偿。另外，如果公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任来逃债，严重损害债权人利益，即便公司注销，股东也得对公司债务承担连带责任。 对于债权人来说，若遇到公司注销后可能担责的情况，要注意收集证据，像证明股东承诺担责、清算组成员有过错等证据。如果协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。本地优选咨询...
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公司被注销，所欠公司的款项该怎么处理[律师回复] 公司注销后，所欠款项怎么处理呢？这要分不同情况来看。 要是公司注销前已成立清算组，清算组会通知债权人申报债权。债权人申报了债权，一般按清算方案拿钱。但如果注销程序有问题，像清算组没按规定通知和公告，致使债权人没及时申报债权，最后没拿到钱，那债权人可以找清算组成员赔偿。 公司没经过合法清算就办理了注销登记，不过股东或第三人在办理注销时承诺会对公司债务负责，这种情况下，债权人能要求他们承担相应的民事责任。 而公司若经过了合法清算才注销，通常债务问题就解决了，但也可能存在要收回账款的情况。如果有遗漏的债权，原股东或清算组织等在符合条件时，能代表公司去追回这笔钱。追回来后，按照清算分配的方案处理。 所以，处理公司注销后的欠款问题，要结合公司注销的实际情况，按法律规定来找出该承担责任的人，然后去主张自己的权利。要是遇到复杂情况，也可以进一步咨询专业人士。平台优选咨询...
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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