夫妻分割房产竞价规则是怎样的
[律师回复] 结论:夫妻分割房产时,双方均主张房屋所有权且同意竞价取得,法院准许,出价高者获房屋所有权并补偿对方,法院保障竞价公平,有不当行为会干预或重新确定分割方式。
法律解析:依据相关法律规定,在夫妻分割房产的场景中,当双方都想要房屋所有权并且都同意通过竞价来获取时,法院是允许这种方式的。在竞价过程里,双方在法庭主持下公开竞价,出价高者获得房屋,且出价必须是真实意思表示不能反悔。之后,出价最高者要按所出价格给予对方相应补偿,补偿数额依据夫妻共同财产分割原则确定。同时,法院会确保竞价公平公正,如果出现一方恶意串通、操纵竞价等不当行为,法院会进行干预或者重新确定房产分割方式。如果在房产分割竞价过程中遇到复杂问题或对相关法律规定有疑问,可向专业法律人士包括我咨询,以维护自身合法权益。