婚姻家庭 法律问答
226.8
万
解答量
2264
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
女方离婚时房屋所有权应归哪个[律师回复] 结论： 女方离婚时房屋所有权归属分多种情况，婚前全款购买且登记女方名下、婚后一方父母出资登记在出资人子女名下的房屋属女方个人财产；婚后共同出资购买的属夫妻共同财产；婚前一方付首付婚后共同还贷登记在首付方名下的，先协商处理，协商不成法院有特定判决方式。 法律解析： 依据民法典规定，财产归属有明确界定。女方婚前全款购房且登记自身名下，这是其婚前个人财产，离婚时自然仍归女方。婚后一方父母出资并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。夫妻婚后共同出资购房，不论登记在哪一方名下，都属夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚前一方首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，先由双方协议处理，无法达成协议时，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时对另一方进行共同还贷及对应增值部分的补偿。如果在离婚房屋产权归属上有任何疑问，可向专业法律人士进行咨询，以保障自身合法权益。律图海南
5解答 3.5w浏览 -
120平婚前财产的计算方式是怎样[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产的界定核心在于取得时间和出资情况。对于120平房产，若一方婚前全款购买且产权登记在自己名下，那它属于婚前个人财产，其价值涵盖购房款及契税等相关税费。 （2）若婚前付首付，婚后共同还贷，房产虽仍认定为婚前购房一方个人财产，但婚后共同还贷部分及对应房产增值部分属夫妻共同财产。计算时，先算出婚后共同还贷金额与总购房款的比例，再用该比例乘以房产现价值，所得数额是夫妻共同财产部分，其余为婚前个人财产部分。 提醒： 婚前财产界定需保留好出资凭证等相关证据。不同出资和还贷情况会影响财产划分，建议咨询专业人士进一步分析。律图专业咨询...
5解答 3.4w浏览 -
离婚过户房产该怎么做[律师回复] 1.离婚过户房产根据离婚方式不同有不同处理方式。协议离婚时，双方携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料前往当地不动产登记中心，经审核无误后办理过户。 2.诉讼离婚则凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去登记中心，登记中心依据法院文书确定的房产归属进行过户。 3.过户过程会涉及契税等税费，具体按当地政策执行。整个流程要保证材料真实完整，按登记中心要求填写表格、缴纳费用，以此保障双方合法权益。 建议：提前了解当地不动产登记中心的具体要求和流程，准备好所需材料。仔细核对材料确保准确无误，避免因材料问题导致过户受阻。及时关注当地税费政策，做好费用预算。律图专业咨询...
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
189****7797
177****2499
139****7432
