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物业公司起诉我,拖欠物业费
[律师回复] 你好,你这边是对这个物业费有异议?
王红纹律师
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一个房子只能在一个人的名下吗?
[律师回复] 你好,您的案件具体什么情况?
王红纹律师
3解答
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你好,房子不入住,需要缴纳多少物业费
[律师回复] 一般情况下,房子不入住也得交物业费。虽然没实际居住,但物业仍提供了诸如安保、保洁、设施维护等服务。缴费比例要看和物业签的合同约定,有些地方支持打折优惠,但也有要求全额缴纳的。解决方案就是先看合同咋写,若有打折规定,可按规定少交;若没规定或者规定全交,那就得全额缴纳,不然物业有权追究违约责任。
吴亮律师
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小区栅栏纠纷怎么处理
[律师回复] 1.协商:双方直接交流,讲清诉求与立场,在自愿平等前提下和解,高效又不伤感情。 2.调解:协商不成,可找小区居委会、人民调解委员会等第三方调解,由其提出双方都能接受的方案。 3.反映物业:调解失败,判断是否违反小区管理规约,若违反,向物业管理公司反映处理。 4.诉讼:涉及严重侵权或权益争议,收集照片、记录等证据,向法院起诉解决。
律图南沙群岛
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店面房租没到期房东要收回该怎么办
[律师回复] (一)查看合同约定。仔细查看租赁合同里提前收回房屋的违约条款,按约定要求房东承担违约责任,比如支付违约金。 (二)与房东协商。若房东拒绝担责,向其表明行为违约,要求继续履行合同或者给予合理赔偿。 (三)收集证据起诉。协商不成,收集租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等证据,向法院起诉,可要求房东继续履行合同,或者解除合同并赔偿直接损失和可得利益损失。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
海南法务
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