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买房子交的团购费[律师回复] 团购费通常是指购房者通过参加房地产开发商或第三方团购平台组织的团购活动，而需要额外支付的一笔费用。这笔费用的目的一般是为了享受一定的购房优惠，如房价折扣、赠送车位、减免物业费等。从性质上来说，团购费并不属于购房款的一部分，它往往是一种单独收取的费用，且收费标准和优惠方式可能因项目和团购组织方而异。 团购费的收费方式主要有两种。一种是按照固定金额收取，比如每套房子收取 3 万元或 5 万元不等的团购费；另一种是按照购房款的一定比例收取，如收取购房款的 2% 至 5% 作为团购费。收费金额的高低通常与开发商或团购平台所承诺的优惠力度有关。 （重点）我国相关法律法规对于团购费并没有明确的禁止性规定，但要求开发商或销售代理机构在销售房屋时，必须明码标价，不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。如果开发商或团购平台在收取团购费时存在欺诈、虚假宣传等违法行为，购房者可以依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，维护自己的合法权益。湖北瀛楚（海...
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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