建设工程纠纷 法律问答
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美兰区-马智...律师2分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
美兰区-王浩律师16分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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转包合同无效，实际施工人该如何处理[律师回复] 1. 当转包合同被判定无效，实际施工人有几种处理办法。要是建设工程顺利通过验收，按照《中华人民共和国民法典》，虽然合同无效，但实际施工人能参考合同里工程价款的约定，向转包人要求折价补偿。简单来说，就是工程合格了，施工人可以按约定拿到相应的钱。 2. 要是建设工程验收没通过，情况就不同了。如果修复后验收合格，发包人能要求承包人承担修复费用。但要是修复之后还是不合格，承包人就不能再按合同约定要工程价款了，这也意味着实际施工人可能拿不到工程款。 3. 实际施工人还有个权利，就是可以在发包人欠付工程款的范围内向其主张权益。法律规定，实际施工人起诉转包人、违法分包人，法院会受理。起诉发包人时，法院还能追加转包人或违法分包人作为案件当事人。不过，发包人只在欠付工程款的范围内对实际施工人负责。 4. 当转包合同无效，实际施工人的权益受到损害，他们可以先和转包人商量解决。如果商量不拢，就收集相关证据，通过仲裁或者去法院起诉，来维护自己的合法权益。随着法律行业的发展，未来对于实际施工人权益的保护可能会更加完善和细化，在处理这类纠纷时也会有更高效、公正的解决机制。平台精选咨询...
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分包没有招投标会认定合同无效吗[律师回复] 在建筑工程里，分包没进行招投标，合同不一定就无效。咱们从法律角度来看看具体情况。 法律明确规定了必须招标的项目范围，像大型基础设施、公用事业这类和社会公共利益、公众安全相关的项目，还有那些全部或部分用国有资金投资、国家融资的项目，以及使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目等。要是分包项目在这个必须招标的范围内，却没进行招投标，按照《民法典》，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为是无效的，那这个分包合同就可能被认定无效。 但要是分包项目不在必须招标的范围，就算没招投标，合同效力也不受这事儿影响。只要合同满足其他生效条件，比如签合同的人有相应的民事行为能力，大家的意思表示是真实的，也不违反法律和公序良俗，那合同就是有效的。 还有一种情况，如果建设工程必须招标却没招标，或者中标无效，那建设工程施工合同会被认定无效。不过合同无效后，要是建设工程验收合格，承包人能参照合同里工程价款的约定获得折价补偿；要是验收不合格，修复后合格了，发包人可以让承包人承担修复费用；要是修复后还是不合格，承包人就不能要求参照合同约定获得工程价款的折价补偿了。 给大家的法律建议是，在进行分包时，一定要先搞清楚项目是否属于必须招标的范围。如果属于，就严格按照招投标程序来，避免合同无效带来的风险；如果不属于，签订合同时也要确保满足其他生效要件，保障自身权益。律图平台咨询...
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非法转包导致亏损发不起工人工资怎么办[律师回复] 一、作为个人独资企业投资人，你需承担无限清偿责任 根据《中华人民共和国个人独资企业法》第二条，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。具体到工资支付： · 企业先清偿：首先以企业自身的财产支付拖欠工资。 · 个人财产兜底：企业财产不足以清偿时，投资人必须以其个人的其他财产来清偿。依据《保障农民工工资支付条例》，个人独资企业拖欠工资且不清偿的，由出资人（即你）依法清偿。 如果设立时明确以家庭共有财产出资，则需以家庭共有财产来承担清偿责任。拖欠工资还可能面临行政处罚、列入失信名单，甚至涉嫌刑事犯罪。 二、非法转包情形下，还有其他主体需承担责任 在工程建设领域，法律为保护农民工工资设置了特别规定，你可以据此要求其他相关方支付： · 违法发（分）包方承担清偿责任：将工程发包给个人或不具备合法资质的单位，导致拖欠工资的，由建设单位或施工总承包单位承担清偿责任。 · 总承包单位先行清偿：因转包导致欠薪的，施工总承包单位需先行清偿，之后再依法追偿。 · 违法转包方承担连带责任：将工程违法转包给无资质个人（如包工头）的，转包方需与实际施工人承担连带清偿责任。工人可以要求任意一方支付全部工资。王浩律师
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律师说法·建设工程纠纷
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没找到劳动合同还能申请劳动仲裁吗没找到劳动合同也可申请劳动仲裁，劳动合同不是证明劳动关系的唯一证据。认定双方存在劳动关系时，可参照工资支付记录、“工作证”等证明身份的证件、招用记录、考勤记录、其他劳动者证言等。申请仲裁时收集这些证据可维护权益，且单位超一月不满一年未签合同，需支付双倍工资。1k浏览
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劳动仲裁或者去诉讼大概要多长时间劳动仲裁一般自受理仲裁申请之日起45日内结束，案情复杂可延长15日。若对仲裁结果不服去法院诉讼，适用简易程序审理的案件3个月内审结，普通程序审理的案件6个月内审结，特殊情况还可延长。1k浏览
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劳动仲裁加法院一审二审需要多久劳动仲裁一般需45天，案情复杂可延长15天。若对仲裁结果不服进入法院一审，适用简易程序审理的在3个月内审结，普通程序为6个月；一审不服上诉进入二审，法院会在3个月内审结。整体时间受案件具体情况影响。1.8k浏览
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