征地拆迁 法律问答
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土地纠纷有哪些常见的法律途径？[律师回复] 处理土地纠纷常见的法律途径有： 和解：纠纷双方通过自行协商，在平等、自愿的基础上达成和解协议，解决纠纷。 调解：可以请求村集体组织、乡镇政府等进行调解，促使双方达成一致意见。 信访：向政府相关部门反映问题，寻求帮助和解决方案。 申请政府处理：依据《土地管理法》的规定，个人之间、个人与单位之间的土地纠纷，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 提起行政诉讼：对政府部门的处理决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼。 提起民事诉讼：因土地承包经营、土地侵权等产生的纠纷，可以直接向人民法院提起民事诉讼。 在采取法律途径解决土地纠纷时，应注意收集和保存相关证据，以支持自己的主张。刘江律师
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想了解，征地拆迁补偿核算公式有哪些[律师回复] 房屋拆迁补偿的计算方法主要包括以下几个方面： 房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 搬迁补助费：用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用。 临时安置补助费：用于补偿被拆迁人在过渡期间的临时安置费用。 停产停业损失费：用于补偿因房屋拆迁造成的企业停产、停业损失。 具体的计算公式和标准可能会根据不同地区的政策和实际情况有所不同。陈瑶律师
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出嫁女已经迁出户口,娘家村里有土地已被征收,能否分得征地款分配，想了解：娘家村征地款分配是否有我份额？[律师回复] 出嫁女户口迁出后，能否参与娘家村征地款的分配，通常需要考虑多种因素，不能一概而论。 一般来说，如果在娘家村承包的土地还在承包期内，并且在征地补偿安置方案确定时具有本集体经济组织成员资格，那么是有可能获得相应份额的征地补偿款的。 但有些地方会根据村规民约或者村民会议的决定来分配征地补偿款，如果这些规定或决定排除了出嫁女的分配资格，而这种规定或决定又违反了法律的平等保护原则，那么出嫁女仍然可以主张自己的权利。 最终是否有份额，需要综合考虑土地承包情况、当地政策、村规民约以及具体的法律规定等因素。如果您认为自己的权益受到了侵害，可以通过法律途径进行维权。刘江律师
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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