征地拆迁 法律问答
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对于侵占五亩以下基本农田要如何处置[律师回复] 侵占五亩以下基本农田的处置，要根据具体情形来定。要是属于一般违法占地，没构成犯罪，县级以上自然资源主管部门能责令退还非法占用的土地。要是违反土地利用总体规划，擅自把农用地改成建设用地，要限期拆除非法占用土地上新建的建筑物等设施，恢复土地原状。要是符合土地利用总体规划，就没收新建的建筑物等设施，还能罚款，罚款标准是非法占用土地每平方米一百元以上一千元以下。 要是侵占基本农田用于非农业建设等行为严重到一定程度，就可能构成非法占用农用地罪。就算侵占数量在五亩以下，但要是造成基本农田大量毁坏，像非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石等，导致基本农田种植条件严重毁坏或污染，就会依照刑法规定，处五年以下有期徒刑或者拘役，还会并处或单处罚金。 遇到这种情况，若发现有人侵占基本农田，可向县级以上自然资源主管部门举报。若涉及犯罪，司法机关会依法处理。大家也要增强法律意识，避免实施侵占基本农田的违法行为。律图九龙坡区
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林地征用后，新的补偿标准如何定[律师回复] 林地征用补偿标准的确定是个复杂事儿，咱们得依据《土地管理法》等相关法律来弄清楚。 补偿费用包含好几项。土地补偿费就像是给林地“身价”的赔偿，因为林地所有权被征走了；安置补助费是用来安置那些因为征地没了林地的人，让他们生活有保障；地上附着物和青苗补偿费呢，就是针对林地上的树木、房子等东西的补偿。 补偿标准谁来定呢？省、自治区、直辖市会制定公布区片综合地价，来确定土地补偿费和安置补助费标准。这时候会综合考虑好多事儿，像土地原来是干啥用的，土地本身的条件，土地能产出多少东西，土地在啥位置，土地的供求关系，当地人口情况，还有经济社会发展水平等。 地上附着物和青苗的补偿标准也是省、自治区、直辖市来定。对于林地里的树，会根据树的种类、长了多少年、有多少数量等进行评估后给补偿。 还有，林地被征用后，被征地农民的社会保障费用也会算在补偿里，这笔钱主要用来给符合条件的被征地农民交养老保险等社会保险的费用。 要是被征收人觉得补偿标准不合理，别着急。可以申请听证，把自己的想法说出来；也能申请行政复议，让上级部门重新审查；还能去法院提起行政诉讼，用法律武器维护自己的合法权益。本地法律顾问...
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农民开垦荒地被征收，归属到底是谁[律师回复] 大家都关心开垦荒地遇到征收时的补偿问题。要知道，根据《民法典》《土地管理法》等法律，荒地基本归国家或集体所有，就算农民开垦了荒地，也不代表拥有其所有权。 但农民开垦荒地付出了人力和物力，进行了开发和改良，所以荒地被征收时，是能拿到一定补偿的。要是开垦荒地经过合法审批，还和集体组织签了承包合同，征收时就能按合同和法律规定，拿到地上附着物、青苗补偿费，还有安置补助费等。 要是开垦没经过合法审批，农民没有合法的承包经营权，不过在荒地上种的农作物等地上附着物，一般也能获得补偿，毕竟这些是农民的合法财产。 所以说，荒地所有权不归个人，但农民在征收时，能就自己在荒地上的投入和损失，拿到合理的补偿。要是遇到复杂的征收补偿问题，也可以进一步咨询专业人士。律图平台咨询...
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我母亲是重庆忠县人，签了忠县户籍制度改革农村居民自愿退出宅基地及建（构）筑物协义，我的户口也由重庆迁到了贵州，现在土地被修路征收了，我母亲和我能拿到哪些钱？现在征收土地的名字写的是我的，我还可以买失地保险么？[律师回复] 首先关于土地征收补偿，通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。你母亲和你作为家庭成员，一般都有权利获得相应份额的补偿。具体金额需要根据当地政策和实际情况确定。其他关于失地保险，一般情况下，土地被征收后，符合条件的失地农民是可以购买失地保险的，但具体政策各地有所不同，需要向当地相关部门了解详细情况。再次提醒，及时关注当地政策，积极与相关部门沟通，以保障自身合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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