合同事务 法律问答
138.7
万
解答量
1897
万
浏览量
涪陵区-张藉...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租客合同第二天就违约了，我可以找中介退中介费吗[律师回复] 租客合同第二天就违约了，你能否找中介退中介费，需要根据具体情况判断： - 合同约定情况：若租房合同或中介服务协议中明确约定了中介费退还条件，例如约定“因承租方单方面违约导致合同解除的，中介费不予退还”，则应按照该约定执行，这种情况下通常难以要回中介费。若合同约定了其他可退还情形，如“入住3天内可无理由解约并退中介费”，则可依约要求中介退还。 - 中介服务履行情况：根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。如果中介已完成协助找到房源、促成签约等主要居间服务，租客因自身原因违约，中介有权收取中介费。但如果中介未完成合同约定的服务，如未协助办理房屋交接、未提供房源的真实信息等，你可要求中介退还部分或全部中介费。 - 中介是否存在过错：若中介存在欺诈行为，故意隐瞒房屋重大瑕疵（如房屋漏水、存在产权纠纷等）或提供虚假情况，导致租客退租，根据《民法典》第九百六十二条规定，中介不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任，你可要求中介退还中介费并赔偿损失。 建议你先查看与中介签订的相关合同条款，收集保存好相关证据，如中介费支付凭证、与中介的沟通记录等，再与中介协商解决，必要时可寻求法律途径维护权益。刘江律师
4解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
主播要解约公司不理该咋处理主播解约公司不理，可按以下步骤处理：先查看合同，明确解约条款和违约责任。若公司违约，如未支付报酬等，主播可依合同和《民法典》书面通知解约并留凭证；符合法定解除情形也可书面通知。若公司仍不理，主播可向法院起诉，请求判决解除合同，诉讼中要提供充分证据，还可向行业协会等反映，争取调解解决。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
离职以后客户还需要我负责吗离职后是否对客户负责需分情况判断。若在职时有故意或重大过失致客户受损，即便离职，公司赔偿后可能向你追偿，如销售中隐瞒产品缺陷。若离职前工作无过错，一般无需担责，但有相关协议约定的，如参与客户后续收尾工作，需依约履行，否则违约。涉及商业秘密等约定的，也应履约，否则担责。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
起诉解除租车合同流程是怎样的起诉解除租车合同，首先要准备相关材料，包括民事起诉状、证明租车合同关系及违约事实等的证据。接着向有管辖权的法院递交材料，若符合起诉条件，法院会在七日内立案并通知缴费。立案后等待法院排期开庭，庭审中参与举证、质证等环节，最终由法院判决。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
183****4001
158****5122
150****6518
