建设工程纠纷 法律问答
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招标代理费用该由谁来承担[律师回复] 在招标活动里，招标代理费用该由谁承担是很多人关心的问题。一般来说，这个费用的承担主体可以由当事人商量确定，要是没商量，默认由招标人来掏这笔钱。 按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法规，招标人能自己选招标代理机构，委托对方办理招标事宜。要是招标人委托了代理机构，双方可以在招标代理合同中写清楚谁来付代理费用。 要是合同里没说，或者说得不明白，按交易习惯和行业做法，通常就由招标人支付费用。毕竟招标活动是招标人发起的，招标代理机构也是主要为招标人服务。 不过，有些项目里，双方协商后也能让中标人承担全部或者部分招标代理费用。但有个前提，得在招标文件里明确写出来，让参与投标的人在投标时就知道费用承担规则。不然，很可能因为违反公平公正原则而起纠纷。所以，不管是招标人还是投标人，都得留意费用承担的约定，避免后续产生争议。平台优选咨询...
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当子公司招标，另一个子公司能不能投标[律师回复] 子公司是独立的法人，在法律里属于独立的民事主体，一般来说能参与另一个子公司的投标活动。按照《中华人民共和国招标投标法》等相关法规，只要子公司满足招标文件里规定的资格条件，也没有被限制投标的情况，就有权利去参加其他子公司组织的招标项目。 不过，有些情况会影响子公司投标。要是招标文件明确写了和招标人有利害关系、可能影响招标公正的法人、组织或者个人，不能参加投标。假如两个子公司之间的关系可能影响招标公正性，比如有进行关联交易、利益输送的嫌疑，那这样的子公司就不能投标。另外，若两个子公司存在控股关系，或者实际控制人是同一个，就可能因为涉嫌串标被禁止投标。串标行为违背了公平竞争的原则，扰乱了正常的招标秩序，这可是法律所不允许的。 给子公司提些实用建议，在参加投标前，一定要仔细研读招标文件，看自己是否符合要求。也要审视自身与招标子公司的关系，有没有上述影响投标的情况。如果不确定，建议咨询专业的律师，避免因为不了解法律规定而让投标活动出问题。同时，要始终遵守法律法规，保证投标活动公平公正。平台精选咨询...
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若中标单位30天未签合同该怎么处理[律师回复] 在招投标活动里，很多人不知道中标后签合同的时间要求和逾期处理办法。依据《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国民法典》，中标通知书发出后，招标人和中标人要在30天内，按招标文件和投标文件签书面合同。 要是中标单位30天没签合同，有这些处理办法：首先，招标人可书面催告中标人在合理时间内签合同。要是中标人因特殊原因没及时签约，能给出合理解释且积极推进签约，可给一定宽限期促成签约。 其次，若中标人无正当理由拒签合同，招标人可取消其中标资格，不退还投标保证金。若给招标人造成的损失超过保证金数额，中标人要赔偿超出部分。 再次，招标人可重新招标。取消原中标人资格后，为保障项目顺利进行，可按法定程序重新开展招标选新中标人。 最后，若招标人自身原因未签合同，中标人有权要求其承担违约责任并赔偿损失。大家遇到复杂情况，建议精准咨询专业人士。本地专业咨询...
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承包工程中工人发生事故怎样处理[律师回复] 在承包工程里，要是工人发生了事故，可以按下面这些步骤来处理。 第一步，及时救助和报告。现场的人得第一时间救助受伤工人，并且尽快送到医院治疗。同时呢，承包方要按照规定，向有关部门报告事故情况。 接下来是工伤认定。用人单位要在规定时间内，向社会保险行政部门提出工伤认定申请。要是用人单位没申请，工伤职工或者他的近亲属、工会组织，能在规定期限内自己去申请。申请认定工伤，需要提交劳动关系证明、医疗诊断证明等材料。 等工伤职工伤情相对稳定了，如果有残疾、影响劳动能力，就要做劳动能力鉴定。这得由劳动能力鉴定委员会来确定伤残等级。 之后就是落实赔偿责任。要是用人单位依法缴纳了工伤保险，大部分赔偿费用由工伤保险基金支付；要是没缴纳，赔偿责任就由用人单位承担。赔偿项目有医疗费、停工留薪期工资、伤残津贴等。 还有一种情况，如果事故是第三人侵权造成的，工人既可以要求侵权人承担民事赔偿责任，也能享受工伤保险待遇。 要是在赔偿等问题上产生了争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。平台精选咨询...
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产品中标后不想要了该如何做[律师回复] 产品中标之后选择放弃，会面临一系列法律问题，得提前做好应对。一旦中标，就相当于和招标人建立起了合同关系。按照《中华人民共和国招标投标法》，要是中标人放弃中标，投标保证金大概率是拿不回来了。要是给招标人造成的损失超过了投标保证金的数目，那超过的部分也得由中标人来赔偿。 要是不想拿下这个中标项目，得马上用书面形式通知招标人，明明白白地说清楚放弃的意思和原因，态度要诚恳，好好道个歉。而且，按照投标文件和相关法律规定，可能还要承担违约责任。要是因为不可抗力这类正当理由放弃中标，就得赶紧收集好相关证明材料，交给招标人，争取少承担点责任或直接免了责任。 在法律后果之外，商业信誉也得重视起来。得主动和招标人商量解决方案，比如说帮忙重新招标，或者推荐其他合适的供应商，这样能尽量减少招标人的损失，也能降低对自己商业信誉的坏影响。 给大家几条实用的法律建议。一是不要轻易放弃中标项目，得三思而后行。二是真要放弃，通知和沟通环节一定要做好，证据也要保留好。三是积极和招标人协商，主动减少损失，避免法律纠纷。只有这样谨慎处理，才能避免不必要的法律麻烦和经济损失。律图平台咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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