合同事务 法律问答
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南岸区-游蕾律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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定金损失赔偿有没有相关限制[律师回复] （一）在签订合同时，当事人应合理约定定金数额，使其不超过主合同标的额的百分之二十，避免超过部分不产生定金效力。 （二）给付定金方要按约履行债务，否则可能无权要求返还定金；收受定金方也需依约履行，不然要双倍返还定金。 （三）若认为约定的定金数额过高或过低，可在司法程序中请求法院或仲裁机构进行适当调整。 （四）当定金无法弥补违约造成的损失时，受损方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。律图专业咨询...
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合同变更会产生什么后果[律师回复] 结论： 合同变更会产生新权利义务关系，原未变更部分有效，原则无溯及力，受损方可要求补偿，也不影响当事人主张赔偿损失的权利。 法律解析： 根据民法典相关规定，合同变更会使变更部分在当事人间产生新的权利义务关系，原合同未变更部分继续有效，当事人应依变更后的合同履行义务。合同变更通常只对未来生效，已履行部分不受影响。当变更致使一方利益受损时，受损方有权利要求对方合理补偿。并且，即使合同变更，当事人要求赔偿损失的权利不受影响，无论是变更导致一方损失还是变更前存在违约行为，另一方都能主张赔偿。如果您在合同变更方面存在疑问，或是对相关赔偿问题有困惑，建议向专业法律人士咨询。本地法律顾问...
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恶意违约时违约金赔偿标准是什么[律师回复] 法律分析： （1）约定违约金：合同中有约定违约金的，通常按照约定执行。不过当约定的违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可向法院或仲裁机构请求调整。判断“过分”的参考标准一般是实际损失的百分之三十。 （2）法定违约金：合同未约定违约金的，可要求违约方赔偿因违约造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，但该赔偿不得超出违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。在此情况下，实践中需收集证据证明实际损失。 提醒：在合同中约定违约金时要合理考量，避免过高或过低。未约定违约金时，及时收集实际损失证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图平台咨询...
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集体合同的效力是怎么样的[律师回复] 结论： 集体合同效力体现在对人、时间和空间三方面，生效后具有法律强制力。 法律解析： 在对人效力上，依法订立的集体合同约束用人单位和劳动者，行业性、区域性集体合同约束当地本行业、本区域的用人单位和劳动者。时间效力方面，劳动行政部门收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议时合同生效，失效时间依合同约定，期满或约定终止条件出现则失效。空间效力由合同约定，不同类型的集体合同在对应空间范围生效，如全国性、地方性、行业性集体合同。这意味着集体合同一旦生效，相关主体必须遵守，具有法律强制力。如果您在集体合同方面有疑问或遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地法律顾问...
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合同里没约定保证责任会有什么后果[律师回复] 结论： 合同里没约定保证责任，一般按一般保证承担责任，对保证人较为有利，债权人实现债权难度相对增加。 法律解析： 依据法律，当事人在保证合同中对保证方式没约定或约定不明确的，按一般保证承担责任。在一般保证里，保证人有先诉抗辩权，债权人要先对债务人财产申请强制执行，在债务人财产依法强制执行后仍无法履行债务时，保证人才承担责任。不过，当出现债务人下落不明且无财产可供执行、法院受理债务人破产案件等情况，保证人不再享有先诉抗辩权。所以，这种未约定保证责任的情况，让保证人承担责任的条件更严格，对其有利，但债权人实现债权需先经过对债务人财产的执行程序，难度有所增加。如果在合同保证责任方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身权益。平台优选咨询...
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