合同事务 法律问答
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合同变更会产生什么后果[律师回复] 结论： 合同变更会产生新权利义务关系，原未变更部分有效，原则无溯及力，受损方可要求补偿，也不影响当事人主张赔偿损失的权利。 法律解析： 根据民法典相关规定，合同变更会使变更部分在当事人间产生新的权利义务关系，原合同未变更部分继续有效，当事人应依变更后的合同履行义务。合同变更通常只对未来生效，已履行部分不受影响。当变更致使一方利益受损时，受损方有权利要求对方合理补偿。并且，即使合同变更，当事人要求赔偿损失的权利不受影响，无论是变更导致一方损失还是变更前存在违约行为，另一方都能主张赔偿。如果您在合同变更方面存在疑问，或是对相关赔偿问题有困惑，建议向专业法律人士咨询。本地法律顾问...
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恶意违约时违约金赔偿标准是什么[律师回复] 法律分析： （1）约定违约金：合同中有约定违约金的，通常按照约定执行。不过当约定的违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可向法院或仲裁机构请求调整。判断“过分”的参考标准一般是实际损失的百分之三十。 （2）法定违约金：合同未约定违约金的，可要求违约方赔偿因违约造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，但该赔偿不得超出违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。在此情况下，实践中需收集证据证明实际损失。 提醒：在合同中约定违约金时要合理考量，避免过高或过低。未约定违约金时，及时收集实际损失证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图平台咨询...
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合同里没约定保证责任会有什么后果[律师回复] 结论： 合同里没约定保证责任，一般按一般保证承担责任，对保证人较为有利，债权人实现债权难度相对增加。 法律解析： 依据法律，当事人在保证合同中对保证方式没约定或约定不明确的，按一般保证承担责任。在一般保证里，保证人有先诉抗辩权，债权人要先对债务人财产申请强制执行，在债务人财产依法强制执行后仍无法履行债务时，保证人才承担责任。不过，当出现债务人下落不明且无财产可供执行、法院受理债务人破产案件等情况，保证人不再享有先诉抗辩权。所以，这种未约定保证责任的情况，让保证人承担责任的条件更严格，对其有利，但债权人实现债权需先经过对债务人财产的执行程序，难度有所增加。如果在合同保证责任方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身权益。平台优选咨询...
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实际损失是否包括间接损失[律师回复] 1.实际损失涵盖直接损失与间接损失。直接损失是侵权或违约致现有财产直接减少，像财物损毁、资金耗费；间接损失为可得利益损失，即受损方本可获得却未得到的利益，如利润丧失、生产经营中断的合理预期收益损失。 2.民事赔偿里，受损方有权主张直接损失和合理间接损失赔偿。不过，间接损失需满足确定性、可预见性、因果关联性等条件。 3.若能证明间接损失是侵权或违约行为必然导致，且在行为发生时可合理预见，法院一般会支持赔偿请求。 建议受损方在遭遇侵权或违约时，及时收集财物损毁、资金耗费等直接损失证据，同时收集能证明间接损失符合条件的证据，以更好维护自身权益。本地优选咨询...
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单位合同诈骗个人金额认定条件有哪些[律师回复] （一）确认主体性质，判断是否为单位，并且明确是以单位名义实施诈骗，非法利益归单位所有。 （二）审查行为表现，查看在签订、履行合同过程中是否存在虚构事实、隐瞒真相的手段，如虚构项目、提供虚假担保等情况。 （三）确定金额标准，看骗取对方当事人财物数额是否达到二万元以上，若达到则符合立案追诉标准。 （四）综合判断金额，结合合同约定、实际交付财物、造成的损失等进行认定。 （五）考量因果关系，确认个人是因单位的诈骗手段陷入错误认识而交付财物。 法律依据： 《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十七条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。平台专业咨询...
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