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想了解,一般来说强拆费用如何计算
[律师回复] 你好,具体情况具体分析
四川兴蓉(重...
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法院强拆失败怎么赔偿
[律师回复] 1. 当法院强拆行动失败后,需按法律规定给予赔偿。一般会对违法强拆产生的直接损失赔偿,如房屋及屋内物品价值损失。赔偿数额以房屋市场评估价为基础,综合房屋实际状况、装修情况等确定。 2. 还会对强拆给当事人带来的其他合理损失赔偿,如搬迁费、临时安置费等。若造成精神损害,可能酌情给予精神损害抚慰金。 3. 具体赔偿数额及方式,要依据案件实际情况,由法院按法律规定判定裁决,需考虑周全给出公平结果。
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不签字可以强拆房屋吗
[律师回复] 通常来讲,没有签字的话是不可以强行拆除房屋的。从相关法律层面来看,实施房屋征收这一行为,必须要先给予被征收人补偿,然后才可以让其进行搬迁。也就是说,当作出房屋征收决定的市、县级人民政府把补偿给到被征收人之后,被征收人就得按照补偿协议的约定或者补偿决定所确定的搬迁期限,把搬迁这件事给完成了。只有当被征收人在法律规定的期限内,既不申请行政复议,也不提起行政诉讼,并且在补偿决定规定的期限内还是不搬迁时,才会由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向人民法院申请强制执行。不过,如果房屋存在违法建设这类情况,经过法定的程序进行认定之后,政府是可以依法对其进行拆除的,在这种情况下就不需要被征收人签字。总之,不签字是不能随意就把房屋给强拆了的,必须要符合法定的程序和条件才行。
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房子被非法强拆怎么赔偿
[律师回复] 若房子被非法强拆,可依据《国家赔偿法》等相关法律要求赔偿。首先,应确定房屋的价值,包括房屋本身的建造成本、装修费用等,这通常需委托专业评估机构进行评估。其次,要计算因房屋被拆导致的搬迁、临时安置等费用,以及可能因房屋拆除造成的停产停业损失等。赔偿应足额、及时支付,包括直接损失和间接损失。同时,要保留好相关证据,如房屋照片、强拆通知等,以便后续维权。若协商不成,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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强制拆迁的流程及注意事项是什么
[律师回复] 强制拆迁须依据严格的法定程序及相关规定执行。首先,拆迁主体需确保持有合法有效且经过批准的拆迁许可证以及其他相关必备文件以支持其行为。其次,有义务积极与被拆迁方展开充分全面的协商议价环节,同时应妥善落实弥补措施以及安置方案。若双方协商无果,则需依据相关法律法规,寻求法律途径加以解决。在此过程中,实施强制拆迁之前,务必先行履行行政裁决手续,并给予被拆迁方相应的申辩权益。在执行强制拆迁时,必须有权力机构依照法律程序予以实施,从而确保拆迁活动的合法性与公正性。
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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