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如何判断违约金是否合理
[律师回复] 1. 看违约金约定是否超出实际损失。若违约金过高,超出因违约导致损失的30%,可请求法院适当减少;若过低,可请求增加以弥补损失。 2. 看约定违约金是否符合行业惯例及公平原则。若与行业普遍认可标准偏差大且明显不公平,可能被认定不合理。 3. 看合同双方签订合同时的地位及议价能力。若一方强势并利用优势约定过高违约金,可能不被支持。 4. 需综合各种因素判断违约金是否合理,以维护双方合法权益,保障公平对待。
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一般贷款违约金是多少
[律师回复] 1. 贷款违约金具体数额一般在贷款合同中约定,通常是未还款部分的一定比例,如1% - 5%,但法律无统一标准。 2. 具体比例会因贷款类型、合同条款、法律法规等因素变化。 3. 合同未约定违约金数额时,可参照违约造成的损失确定,包括利息、逾期利息、催收费等实际损失。 4. 违约金过高或过低,当事人可请求法院适当调整,原则是公平合理。 5. 贷款违约金数额要依据具体合同及法律规定确定,不能随意定。
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合同最高违约金可以超过多少
[律师回复] 1. 在平常民事合同中,违约金数额由双方约定,但不能超过实际损失的30%。若约定违约金过高致违约方利益明显不均衡,违约方可找法院适当减少。 2. 某些特殊合同,法律明确规定违约金上限,如商品房买卖合同,违约金通常不超已付购房款总额或商品房总价款的20%。 3. 具体规定因合同类型、法律适用等因素而异。签订合同前双方应协商好违约金数额,避免纠纷。发生违约时,要咨询专业律师维护权益。
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合同被撤销能承担违约责任
[律师回复] 1. 合同被撤销后一般不能承担违约责任。原因是合同撤销因法定事由使其自始无效,合同关系不存在,而违约责任基于有效合同存在。 2. 若合同未撤销前一方已违约,另一方有权要求其承担违约赔偿责任,此非违约责任,而是因违约行为产生的损害赔偿责任。例如甲欺诈致合同撤销,此前未按约交货,乙可要求甲赔偿损失。 3. 综上,合同撤销后通常不承担违约责任,但可主张此前违约行为的损害赔偿。
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两人签订的房屋使用权有效吗
[律师回复] 法律分析: 仅签订房屋使用权协议的效力有多种情况。若协议真实且不违法规、不损他利,通常有效,然而房屋所有权仍归产权人,使用权人只有特定期限使用权。若协议违法,如未审批,可能无效。同时要考虑房屋性质和当地法规等。 提醒: 签订房屋使用权协议时,要明确双方权利义务,注意协议是否符合法律规定,尤其是涉及房屋性质等特殊情况。不同房屋情况和当地政策法规不同,协议效力可能有差异,建议咨询专业律师,确保协议合法有效。
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交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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