建设工程纠纷 法律问答
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遇到无效的工程合同要怎么处理[律师回复] 结论： 遇到无效工程合同，需确认无效原因及状态，按工程验收情况处理价款，由过错方担责，可协商或起诉解决，要收集相关证据。 法律解析： 依据民法典，建设工程合同在承包人未取得资质、超越资质等级、违法转包或分包等情形下无效。对于已履行部分，若工程验收合格，承包人可参照合同约定获工程价款；验收不合格但修复后合格，发包人支付价款且可让承包人承担修复费用，修复后仍不合格，承包人无权请求价款。因合同无效造成的损失，过错方担责，双方有过错则按比例分担。当事人可先协商，协商不成可向法院起诉确认合同无效并处理后续。在此过程中，收集工程质量证明、已完成工程量等证据能支撑自身主张。若在处理无效工程合同方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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怎么承包合同无效[律师回复] 结论：承包合同在主体不适格、意思表示不真实、内容违法、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益以及承包程序违法等情形下可能被认定无效，具体要依合同类型和实际情况，依据民法典等相关法律判断。 法律解析：民法典规定，合同有效需主体适格、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗等。当承包合同主体为无民事行为能力人，或非本集体经济组织成员承包集体土地未获法定同意，主体就不适格；以虚假意思订立合同，意思表示不真实；约定改变土地农业用途未经审批，违反土地管理法；违背公序良俗或恶意串通损害他人权益，以及未履行民主议定程序订立集体土地承包合同，都可能导致合同无效。不同类型承包合同有不同规定，实际情况也复杂多样。若对承包合同有效性有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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实际施工人主张工程款优先权吗[律师回复] 1.实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权。法律明确建设工程价款优先受偿权的权利主体是与发包人订立建设工程施工合同的承包人，而实际施工人是在转包、违法分包等情况下实际完成工程建设的主体，并非与发包人直接订立合同的承包人。 2.实际施工人虽能依据司法解释向发包人主张欠付工程款，不过这是突破合同相对性的特殊规定，其中并不涵盖优先受偿权。 3.解决措施和建议：实际施工人应通过加强与转包人、违法分包人的合同约定，明确工程款支付方式和时间，降低收款风险；在施工过程中注意收集和保存相关证据，以便在发生纠纷时维护自身权益；也可与发包人积极沟通协商，争取更有利的付款条件。平台优选咨询...
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工程案子判了之后发现对方私刻公章怎么办[律师回复] 发现对方在工程案件判决后存在私刻公章行为时，需结合该行为对案件的实际影响及法律规定，采取收集证据、申请再审、报案追责等多方面措施，以维护自身合法权益。 1.收集相关证据。应及时固定能证明对方私刻公章的材料，例如专业机构出具的印章鉴定报告、使用私刻公章的文件与正规公章文件的对比材料等，确保证据真实且具有关联性，为后续法律程序提供有效支撑。 2.申请再审。若对方私刻公章的行为对原判决结果产生了实质性影响，可依据审判监督程序向法院申请再审。法院会结合新发现的私刻公章证据对案件重新审理，依法作出公正裁决，纠正可能存在的错误判决。 3.向公安机关报案。私刻公章的行为涉嫌刑事犯罪，可携带已收集的证据向当地公安机关报案，要求追究对方的刑事责任。公安机关立案侦查后，若查实相关行为，对方将面临刑事处罚，同时刑事程序的处理结果也能为民事案件的再审提供有力支持。本地优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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