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调解书和判决书哪个更有保障性[律师回复] （一）对于想要保障自身权益的当事人来说，若面临的纠纷双方矛盾不大，彼此有协商意愿和基础，那么选择通过调解达成协议，获得调解书是不错的选择。这样基于自愿原则达成的结果，对方主动履行的可能性较高，能较顺利实现权益。 （二）要是双方分歧严重，矛盾尖锐，难以协商一致，此时依靠法院严格审理，获取判决书更合适。判决书明确规范权利义务，后续申请强制执行时，法院也会严格按判决执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行 。律图开州区
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调解书金额有误怎么处理[律师回复] （一）调解书未生效时，双方一起向法院申请补正错误金额，法院查实后会用裁定补正笔误。这样能及时纠正问题，避免错误延续。 （二）调解书生效后，若因重大误解等可撤销情形觉得金额有误，在知道或该知道撤销事由一年内，向作出调解书的法院申请撤销协议，法院审理后属实会撤销并重新审理。 （三）若不存在可撤销情形，但金额错误严重影响权益，可尝试走审判监督程序申请再审，不过要拿出充分证据，法院审查符合条件就会启动再审。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百零六条 当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审 。律图合川区
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法院调解书有时效吗[律师回复] 法院调解书确有法律效力和时效性。其在履行期限和申请强制执行时效方面有明确规定。 1. 履行期限方面，调解书会清晰规定履行义务的期限，一方未按规定期限履行，另一方有权申请强制执行，这保障了权利人的合法权益。 2. 申请强制执行时效方面，依民事诉讼法，申请执行期间为二年。具体起算时间分情况：规定履行期间的，从最后一日起算；分期履行的，从每次履行期间最后一日起算；未规定履行期间的，从生效之日起算。 为避免风险，权利人应密切关注履行期限，在对方未按时履行时及时准备申请强制执行材料，确保在二年时效内提出申请，防止因逾期而丧失申请强制执行的权利。律图合川区
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律师说法·诉讼仲裁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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