建设工程纠纷 法律问答
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遇到无效的工程合同要怎么处理[律师回复] 结论： 遇到无效工程合同，需确认无效原因及状态，按工程验收情况处理价款，由过错方担责，可协商或起诉解决，要收集相关证据。 法律解析： 依据民法典，建设工程合同在承包人未取得资质、超越资质等级、违法转包或分包等情形下无效。对于已履行部分，若工程验收合格，承包人可参照合同约定获工程价款；验收不合格但修复后合格，发包人支付价款且可让承包人承担修复费用，修复后仍不合格，承包人无权请求价款。因合同无效造成的损失，过错方担责，双方有过错则按比例分担。当事人可先协商，协商不成可向法院起诉确认合同无效并处理后续。在此过程中，收集工程质量证明、已完成工程量等证据能支撑自身主张。若在处理无效工程合同方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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实际施工人主张工程款优先权吗[律师回复] 1.实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权。法律明确建设工程价款优先受偿权的权利主体是与发包人订立建设工程施工合同的承包人，而实际施工人是在转包、违法分包等情况下实际完成工程建设的主体，并非与发包人直接订立合同的承包人。 2.实际施工人虽能依据司法解释向发包人主张欠付工程款，不过这是突破合同相对性的特殊规定，其中并不涵盖优先受偿权。 3.解决措施和建议：实际施工人应通过加强与转包人、违法分包人的合同约定，明确工程款支付方式和时间，降低收款风险；在施工过程中注意收集和保存相关证据，以便在发生纠纷时维护自身权益；也可与发包人积极沟通协商，争取更有利的付款条件。平台优选咨询...
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工程里被挂靠公司需承担连带责任么[律师回复] 法律分析： （1）在建设工程里，挂靠现象较为常见，但被挂靠公司面临诸多法律风险。当出现质量问题、工期延误、债务纠纷等情况时，被挂靠公司要和挂靠人承担连带责任。这是法律对建设工程质量及责任的严格规范，旨在保障工程质量和相关方的合法权益。 （2）若工程质量不合格给第三人造成损失，被挂靠公司因出借资质等行为，需和挂靠人共同对第三人进行赔偿。被挂靠公司允许他人以其名义开展工程活动，就应履行对工程建设全过程的监督管理职责，并承担相应后果。 提醒： 被挂靠公司应谨慎对待工程挂靠，严格审查挂靠人资质和信誉。不同工程情况对应的法律责任有差异，建议咨询进一步分析。平台优选咨询...
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工程合同纠纷怎么快速处理[律师回复] 法律分析： （1）合同约定仲裁条款的，仲裁是一种高效解决纠纷的途径。仲裁程序相对灵活且一裁终局，能避免冗长的诉讼流程，加快纠纷解决速度。 （2）自行协商或第三方调解是较为温和的解决方式。自行协商能让双方充分沟通，明确争议焦点后寻求共赢方案；专业调解机构凭借其专业性和中立性，可高效促成双方和解，节省时间成本。 （3）若协商和调解无果，向法院起诉是必要手段。起诉前准备好合同文本、施工记录、付款凭证等充分证据，能增加胜诉几率。申请简易程序，可使案件审理流程简化，加快审理速度。 提醒： 不同工程合同纠纷情况复杂多样，处理方式的适用性也不同。建议遇到纠纷时咨询专业法律意见，以制定更合适的解决方案。本地法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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