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如何判断违约金是否合理
[律师回复] 1. 看违约金约定是否超出实际损失。若违约金过高,超出因违约导致损失的30%,可请求法院适当减少;若过低,可请求增加以弥补损失。 2. 看约定违约金是否符合行业惯例及公平原则。若与行业普遍认可标准偏差大且明显不公平,可能被认定不合理。 3. 看合同双方签订合同时的地位及议价能力。若一方强势并利用优势约定过高违约金,可能不被支持。 4. 需综合各种因素判断违约金是否合理,以维护双方合法权益,保障公平对待。
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合同被撤销能承担违约责任
[律师回复] 1. 合同被撤销后一般不能承担违约责任。原因是合同撤销因法定事由使其自始无效,合同关系不存在,而违约责任基于有效合同存在。 2. 若合同未撤销前一方已违约,另一方有权要求其承担违约赔偿责任,此非违约责任,而是因违约行为产生的损害赔偿责任。例如甲欺诈致合同撤销,此前未按约交货,乙可要求甲赔偿损失。 3. 综上,合同撤销后通常不承担违约责任,但可主张此前违约行为的损害赔偿。
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两人签订的房屋使用权有效吗
[律师回复] 法律分析: 仅签订房屋使用权协议的效力有多种情况。若协议真实且不违法规、不损他利,通常有效,然而房屋所有权仍归产权人,使用权人只有特定期限使用权。若协议违法,如未审批,可能无效。同时要考虑房屋性质和当地法规等。 提醒: 签订房屋使用权协议时,要明确双方权利义务,注意协议是否符合法律规定,尤其是涉及房屋性质等特殊情况。不同房屋情况和当地政策法规不同,协议效力可能有差异,建议咨询专业律师,确保协议合法有效。
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劳务中介没签合同乱扣钱怎么办
[律师回复] 要是劳务中介没签合同还乱扣钱,你可以这么做。 第一步,一定要把相关的证据留存好,像工作时的记录、工资条,还有和中介沟通的那些记录等等,这些东西可是你维护自身权益的重要依据。 接着,赶紧跟劳务中介去协商,清楚地告诉他们扣钱的行为一点都不合理,让他们把多扣的钱退回来。要是协商了半天还是没结果,那就可以向当地的劳动监察部门去投诉,劳动监察部门会去调查这件事并且进行处理。要是涉及的金额比较大,或者情况比较复杂,也可以选择通过法律途径来解决,向有管辖权的劳动仲裁机构申请仲裁,让中介把扣的钱退回来,还要让他们承担相应的赔偿责任。 总之,一定得赶紧采取行动,别耽误了,要把自己的合法权益给维护好。
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诈骗行为订立的合同有效
[律师回复] 1. 因诈骗行为订立的合同一般无效。诈骗是以非法占有财物为目的,虚构事实或隐瞒真相骗取较大公私财物的行为,此类合同违背当事人真实想法,不符合生效条件。 2. 依据《中华人民共和国民法典》,一方欺诈使对方违背真实意思作出民事法律行为,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,撤销后自始无法律约束力,各方恢复原状。 3. 若一方知道或应当知道对方欺诈后继续履行合同或表明不想撤销,合同视为有效。
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律师说法·合同事务
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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