损害赔偿 法律问答
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定制设备被买家拒收，要如何处理[律师回复] 1、买家拒收定制设备时，咱有这么些处理办法。先去瞅瞅双方签的合同，合同里一般都会写清楚设备交付、验收还有拒收这些事儿咋整。要是买家没正当理由就拒收，那就算违约啦。这种情况下，咱能依据合同去追究他的违约责任，像让买家给违约金或者赔偿损失。这里说的损失，包括做设备花的成本、存设备的仓储费啥的。 2、和买家沟通也挺重要的，咱得搞明白他为啥拒收。要是因为有误会，那就好好解释解释，比如拿出能证明设备符合定制要求的证据、技术参数还有质量检测报告。要是设备确实有点小毛病，但不咋影响主要功能，就和买家商量个解决办法，像给设备修修、换个零部件，或者便宜点卖给他。 3、要是沟通没用，就走法律途径。把相关的证据都收集起来，像合同、设备定制方案、生产记录、交付通知，还有和买家沟通的记录。然后去有管辖权的法院起诉，让买家接着履行合同、付货款，还得承担违约责任，或者让他赔偿因为拒收给咱造成的损失。 4、在行动之前，得把东西保管好，留下证据，别让设备因为保管不好，问题变得更严重。同时，得赶紧采取措施，别让损失再扩大了。四川法务
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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