合同事务 法律问答
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新都区-邹童律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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租了摊位不想做了如何退钱，想了解我租摊位退钱请求有争议如何解决？[律师回复] 关于摊位租赁退费的问题，需要结合合同约定和实际情况来分析。首先建议您仔细查看租赁合同中的退租条款，通常合同中会约定提前解约的条件和违约金比例。如果合同没有明确约定或约定不合理，根据《民法典》相关规定，承租方有权提前解除合同，但可能需要承担合理违约金。违约金一般不超过合同总金额的30%。实际操作中建议： 1. 先与出租方友好协商，说明解约原因，争取达成双方都能接受的退费方案 2. 协商不成时，可以准备以下材料： - 租赁合同原件 - 已支付费用的凭证 - 摊位交接确认单等证据 3. 通过当地市场监管部门或消费者协会调解 4. 必要时可向法院提起诉讼建议先尝试协商解决，同时注意保留好相关证据。如果出租方存在明显违约行为（如未提供约定条件的摊位），您的退费主张会更有依据。需要更具体的法律建议，可以提供合同细节帮您进一步分析。南充李琦—高...
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租了卖菜摊位一天没用交了一部分钱现在不想租了！可退一部分钱不[律师回复] 根据您的描述，这种情况需要结合租赁合同的具体约定来分析。一般来说，如果合同中没有明确约定预付款不退等条款，您是可以要求退还部分款项的。从法律角度来说，合同法规定，合同解除后，尚未履行的部分应当终止履行。您已经支付了部分租金但未实际使用摊位，这部分费用应当可以主张退还。不过需要注意几点：1. 如果合同中有约定违约金条款，出租方可能会主张扣除部分违约金； 2. 如果出租方为准备摊位已经产生实际费用（如清洁、布置等），这部分合理支出可能需要扣除； 3. 建议先查看合同中的解除条款，这是最重要的依据。建议您可以： 1. 先与出租方友好协商，说明情况要求退还部分费用； 2. 如果协商不成，可以要求对方提供已产生费用的凭证； 3. 保留好付款凭证和沟通记录，必要时可以向当地市场监管部门投诉。需要提醒的是，如果金额不大，建议优先通过协商解决，诉讼成本可能较高。如果需要进一步帮助，可以提供合同具体条款再帮您分析。南充李琦—高...
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合同的解除权是什么[律师回复] 1.合同解除权包括约定解除权和法定解除权，是当事人依约定或法定享有的解除合同的重要权利。约定解除权需基于合同事先约定，当特定情形出现，一方或双方可解除合同；法定解除权由法律规定，如因不可抗力致合同目的无法实现、当事人明示或暗示不履行主要债务等情形，当事人可解除合同。 2.为更好保障合同当事人权益，建议：合同双方在签订合同时，明确约定解除权的行使条件和方式，避免模糊不清导致纠纷；对于法定解除权的几种情形，解除权人需及时固定对方违约的证据，确保自身行使权利有迹可循；解除权人要留意解除权行使期限，在期限内及时通知对方解除合同，以实现合同顺利解除。四川法务
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