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公司股东过世不办理法人变更行不行[律师回复] 1.公司股东过世并非一定导致法人变更。若仅股东去世，法定代表人未变，可不办理法人变更；若去世股东为法定代表人，则需办理。 2.股东去世后，合法继承人一般可继承股东资格，除非公司章程另有规定。若去世股东是法定代表人，公司应按章程规定，通过股东会或董事会选出新法定代表人，并在规定时间内向登记机关申请变更登记。 3.不办理变更登记会有风险，登记机关会责令限期登记，逾期不登记会被处以罚款。 4.建议公司在股东去世后，先查看公司章程规定，明确继承人资格及法定代表人更替办法。若涉及法定代表人变更，及时按程序办理，避免行政处罚。绵阳法务
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律师说法·公司经营
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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