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四川世律律师...
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离婚之后房屋产权协议要怎么弄
[律师回复] 1.离婚后房屋产权协议应涵盖双方基本信息与房屋具体情况,明确房屋归属、贷款承担、过户约定及违约责任等内容,且需是双方真实意思表示,不违反法规。 2.解决措施和建议: -详细记录房屋信息,如坐落位置、面积、产权证书编号等,避免模糊不清。 -若房屋归一方,让另一方明确放弃产权的书面表示。 -有贷款的房屋,清晰写明后续贷款承担方。 -约定过户时间和费用承担,保障过户顺利进行。 -规定违约责任,约束双方履行协议。 -协议签订后去公证处公证,增强效力。 -尽快办理产权变更登记手续,保障权益。
律图眉山
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打离婚官司争夺抚养权的条件是什么
[律师回复] (一)若子女不满两周岁,想要争取抚养权,作为父亲一方,需收集母亲存在不适合抚养情形的证据,如母亲有严重疾病、不良生活习惯等。 (二)对于已满两周岁的子女,若想争取抚养权,可从自身绝育、子女长期随自己生活、自己无其他子女、对方有不利于子女身心健康情形等方面收集证据。 (三)子女已满八周岁的,要积极与子女沟通,让其表达愿意跟随自己生活的意愿,并保留相关沟通记录等证据。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定,离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
律图法务在线...
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父母分给子女的房子,子女要买有没有继承税
[律师回复] 父母分给子女的房子,子女购买时不存在继承税。 目前我国尚未开征遗产税,无论是通过法定继承还是遗嘱继承方式办理父母房产过户,都无需缴纳继承税。但可能会涉及契税、印花税等其他税费。如果是法定继承人继承房产,可免征契税;非法定继承人依据遗嘱获得房产,属于赠与行为,需按规定缴纳3%-5%的契税。同时,继承房产需按产权转移书据缴纳0.05%的印花税。
刘江律师
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结婚七年女方不肯离婚要怎么做
[律师回复] 结论: 结婚七年女方不同意离婚,男方可通过诉讼离婚解决,第一次起诉若不存在法定判离情形可能判不离,第二次起诉判离可能性较大。 法律解析: 依据法律,夫妻一方要求离婚可直接向法院提起离婚诉讼。男方诉讼离婚时,需向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据,证据要能证明夫妻感情破裂,像因感情不和分居两年、重婚或与他人同居、实施家庭暴力等情况的材料。法院受理后会先调解,调解无效便审查感情是否确已破裂,如认定破裂会判决准予离婚。但第一次起诉离婚,若女方不同意且没有法定判离情形,法院大概率判不离。男方可在判决生效六个月后再次起诉,此时判离可能性显著增大。如果在离婚诉讼方面你还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和帮助。
律图凉山
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