诉讼仲裁 法律问答
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若被执行人失业应采取什么办法[律师回复] 当被执行人失业时，执行程序会依据不同情况“对症下药”。 对申请执行人而言，可以积极行动起来。先跟被执行人聊聊，摸摸对方的底，看看对方目前的难处和还款能力，商量出一个像分期还款这样行得通的办法。要是发现被执行人虽然失业了，但还有房产、车子、存款或者股权这些财产，申请执行人就可以把这些财产信息提供给法院。法院拿到线索后，就能对这些财产进行查封、扣押、冻结，甚至拍卖、变卖，用这些钱来执行判决。 法院这边也不会闲着。会对被执行人的财产情况做一番调查。要是发现被执行人明明失业却还偷偷藏着、转移财产，想躲过执行，法院可不会轻饶，会对其罚款、拘留。要是情节严重到构成犯罪了，那就要被依法追究刑事责任。要是经过调查，发现被执行人确实没财产可执行，法院会先裁定终结这次的执行程序。等以后被执行人有了能执行的财产，申请执行人随时都能再申请恢复执行。而且，法院在执行过程中也会考虑被执行人的基本生活。会给被执行人及其抚养的家人留够生活必需的费用和物品，保证他们能正常生活。 法律建议：申请执行人要多留意被执行人的财产动态，及时和法院沟通。而被执行人也别想着通过不正当手段逃避执行，积极和申请执行人协商，配合法院工作才是正途。内江法务
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仅有一套住房法院是否会强制执行[律师回复] 很多人以为自己只有一套住房，法院就不会强制执行，其实这种想法是错误的。 法律规定，对于被执行人及其扶养家属生活必需的居住房，法院能查封，但不能拍卖、变卖或者抵债。不过，这并不代表唯一住房就一定不能执行。 存在几种情况，法院可以对唯一住房进行拍卖、变卖或抵债。比如，对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房；执行依据生效后，被执行人为了逃避债务转让名下其他房屋；申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及扶养家属提供居住房，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金。 这意味着，只要符合一定条件，保障了被执行人及其家属基本居住权益，以“仅有一套住房”为由逃避执行是没用的。法院会根据具体案件情况和实际情形，综合判断能否对唯一住房强制执行。所以，别再抱有唯一住房不会被执行的侥幸心理。内江法务
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二审改判部分执行管辖法院是哪个[律师回复] 二审改判部分该由哪个法院执行呢？这要依据民事诉讼法的规定来确定。一般来说，已经生效的民事判决、裁定，还有刑事判决、裁定里涉及财产的部分，第一审人民法院有执行管辖权。也就是说，二审改判部分的执行，第一审人民法院能管。 除了一审法院，在另一种情况下，其他的法院也有执行的权力。要是被执行的财产不在第一审人民法院所在地，那么与第一审人民法院级别一样的、被执行财产所在地的人民法院也能对二审改判部分进行执行。当事人可以根据实际情况，选择向一审法院或者财产所在地法院申请执行。 万一出现这种情况，当事人向一审法院和财产所在地法院都提交了执行申请，此时哪个法院最先立案，就由哪个法院来管辖执行。 还有一种可能，法院之间有时会因为执行管辖权起争执。遇到这样的情况，先由发生争议的双方法院自己协商解决。要是协商不下来，那就得找双方共同的上级人民法院，让上级法院指定由哪个法院来执行。这样规定，能保障执行程序顺利进行，既方便当事人申请执行，又能高效实现生效裁判所确定的权利和义务。四川法务
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打官司败诉后不服要怎样去解决[律师回复] 打官司败诉后不服，当事人有多种解决途径。 一审判决后不服，可在规定上诉期内向上一级法院上诉。上诉要提交上诉状，写明上诉请求和理由。上诉是为让上级法院审查一审判决，若二审法院发现原判决存在事实认定不清、适用法律错误或程序违法等问题，可能撤销原判、发回重审或依法改判。 要是判决已生效仍不服，能申请再审。再审是对已生效判决、裁定纠错的程序。当事人可向原审法院或上一级法院申请，但要在判决、裁定生效后的一定期限内提出。申请再审得有新证据足以推翻原判决、裁定，或原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造等法定情形。 另外，还能向检察院申请检察建议或抗诉。检察院审查后，若认为符合法律规定情形，会提出检察建议或抗诉，进而启动再审程序。 建议当事人在采取这些途径时，要及时收集相关证据，确保符合相应程序的要求。若对法律程序不熟悉，可咨询专业律师，以更好地维护自身权益。四川法务
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若提出财保冻结异议应怎样处理[律师回复] 1、当当事人对财产保全冻结有异议时，处理起来并不复杂。先写一份书面异议申请，交到做出财产保全裁定的法院。申请里说清楚为啥有异议，比如被冻结财产到底归谁，这个冻结行为对自己权益造成了啥损害。然后，把能证明自己说法的证据附在后面，像财产的所有权证书、签的合同之类的。 2、法院拿到申请后就会开始审查。审查的时候可能看看书面材料，也可能问问当事人，甚至会组织个听证会。如果法院觉得异议理由站得住脚，就会撤销或者改改原来的保全裁定，把相关财产解冻。要是觉得理由不成立，就会驳回申请。 3、要是当事人对驳回裁定不满意，还能申请复议。复议申请得交给做出裁定的法院，法院会在规定时间里审查复议申请，然后给出结果。 在整个处理过程中，一定要按法律规定的程序和时间来，及时交材料，积极配合法院调查审查。要是对法律程序不太懂，找个律师帮忙是个好办法，能更好地保护自己的合法权益。如今法律行业发展越来越快，专业律师能借助更先进的法律知识和工具为当事人服务，提升维权的成功率。绵阳法务
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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