建设工程纠纷 法律问答
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离职时说好提成不发怎样处理[律师回复] 依据劳动合同法第三十条，用人单位需按劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。 提成属于工资总额组成部分，对应依据为《关于工资总额组成的规定》第四条、第六条。劳动者即便已经离职，用人单位仍需按约定足额支付对应已完成业绩的提成，不得无故克扣、拖欠。 携带劳动合同、提成制度文件、业绩完成凭证，比如订单记录、客户确认单、提成核算表等，和用人单位财务、人力资源部门协商，要求限期支付。协商过程可录音留存证据。 协商不成的，向用人单位所在地劳动保障监察大队投诉，提交上述全部证据材料，由监察部门责令单位支付。 自离职之日起1年内，向用人单位所在地或劳动合同履行地劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，主张支付拖欠的提成工资。若离职时签署的离职文件中存在“双方无未结劳动争议”类条款，需举证证明提成系离职后才满足结算条件，或该条款存在欺诈、胁迫情形。 主张提成工资，需举证证明提成结算条件已成就，比如业绩已回款、符合单位规定的提成发放节点。无法举证业绩完成及提成核算标准，仲裁请求可能不被支持。绵阳法务
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施工时分包单位出事故是否要分包单位担责[律师回复] 施工过程中要是分包单位出了事故，到底谁来承担责任得看具体情况。要是分包单位有相应的施工资质，而且在签订的合同里清楚写明它要对施工安全负责，那么一般来说分包单位就得承担主要责任。打个比方，就像是成年人自己做事自己得负责，分包单位作为有完全民事行为能力的“法人”，在自己负责的施工工作里出了事，就得自己承担侵权责任，这在《民法典》里是有规定的。 但要是总承包单位有过错，那就不一样了。比如说总承包单位给分包单位提供的施工条件不符合安全标准，或者对分包单位监管不到位，像父母没把孩子管好孩子闯了祸父母也得担责一样，总承包单位也得根据过错大小承担一部分责任。按照《建筑法》的规定，总承包单位要对建设单位负责，分包单位对总承包单位负责，而且两者对分包工程一起向建设单位担责。 要是事故是因为第三方造成的，比如供应商提供的材料质量不过关，那这个供应商就得承担相应责任。 给大家提个实用的法律建议，在施工前签订合同的时候，一定要把各方的责任和义务写得清清楚楚，这样出了事就能按照合同来处理。而且在施工过程中，总承包单位要做好监管，确保分包单位施工安全，各方也要严格把控材料质量，避免因为第三方的问题导致事故发生。内江法务
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总包跑路后，包工头找何人要工程款[律师回复] 总包跑路了，包工头可以这样索要工程款。 要是有发包人，按照法律规定，实际施工人把发包人告上法庭主张权利时，法院能把转包人或者违法分包人追加为案件当事人。不过发包人只在没付的工程价款范围内，对实际施工人负责。所以包工头能向发包人追讨工程款，但得证明发包人没给总包付够工程款。 要是存在违法分包或者转包的情况，包工头可以找违法分包人、转包人要钱。因为他们和包工头有合同关系，或者实际上有建设工程施工关系，有义务按约定支付工程款。 另外，如果工程有建设工程质量保证金，在符合条件时，包工头可以要求用质量保证金来支付相应的工程款。 包工头追讨工程款时，要留意收集和保存相关证据，像合同、施工记录、验收报告、结算凭证等，以此证明自己实际完成的工程量和应得的工程款数额。要是协商不成，包工头可以去法院起诉，维护自己的合法权益。在诉讼过程中，还能申请财产保全，避免相关责任人转移财产。绵阳法务
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施工人可不可以起诉发包人[律师回复] 1、施工人有起诉发包人的权利，下面从法律根据和常见状况来讲讲。 法律上，《中华人民共和国民法典》保护老百姓的合法权益。要是发包人做了违约的事，损害到施工人的权益，施工人就可以去法院起诉，维护自己的利益。 2、常见的起诉情况有这些。 第一，发包人没按合同给工程款。在建设工程合同里，按时按金额给工程款是发包人的主要责任。要是发包人没给或者没给够，施工人就能起诉，要求支付工程款和逾期利息。 第二，发包人提供的施工条件和合同不一样。像没按时交施工场地，或者给的施工图纸有错，让施工人受了损失，施工人就可以起诉索赔。 第三，发包人随便改工程设计。在施工中途改设计，可能让施工人的成本变高，工期变长，这时施工人可以起诉，让发包人承担责任。 3、施工人起诉时，要准备好合同、施工记录、验收报告等证据，这些能证明双方的权利和义务，还有自己的诉求。然后按照法律规定，向有管辖权的法院提起诉讼。内江法务
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无资格企业被总包分包工程致工伤怎么处理[律师回复] 无资格企业被总包分包工程，要是劳动者在工作时受了伤，可以这么处理。 先得确定责任主体。按照《民法典》和相关司法解释，如果有资格用工的承包单位违法把业务转包或分包给没资格用工的组织或个人，这些组织或个人招的劳动者在干活时因工受伤或死亡，那有资格用工的承包单位就得承担本该用人单位承担的工伤保险责任。也就是说，这种情况下总包单位要负责。 接着是申请工伤认定。受伤的劳动者或者他的近亲属、工会组织，要在事故发生后的一定时间内，向社会保险行政部门提出工伤认定申请。申请的时候，得带上能证明劳动关系的材料，还有医院的诊断证明等。 之后要进行劳动能力鉴定。工伤认定下来后，要是劳动者伤情稳定了，但有残疾、影响劳动能力，就得做劳动能力鉴定，确定伤残等级。 最后就是获取赔偿。根据劳动能力鉴定结果，劳动者能从工伤保险基金和用人单位（也就是总包单位）拿到相应赔偿，像医疗费、停工留薪期工资、伤残津贴这些都有。要是总包单位给劳动者交了工伤保险，部分赔偿由基金出；没交的话，所有赔偿都得总包单位给。要是双方在赔偿上有争议，劳动者可以通过劳动仲裁或者打官司来解决。绵阳法务
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律师说法·建设工程纠纷
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重点工程未签字的农田如何处理重点工程涉及未签字的农田，不能强行处理。需依法与农户沟通协商，充分保障农户权益。若双方能达成补偿安置协议，可依法推进征收；若协商无果产生纠纷，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决，以合法合规方式处理农田问题。1.9k浏览
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侵占林地怎么处理侵占林地的处理方式多样。若违反相关法规，林业主管部门可责令停止违法行为，限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人承担赔偿等民事责任。1.8k浏览
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工程征地拆迁支付超合同额怎么办工程征地拆迁支付超合同额，需先分析超支原因。若因不可抗力或政策调整等合理因素，可与相关方协商签订补充协议调整合同金额；若因一方过错导致，过错方要承担相应责任，双方也可按合同约定争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。1.6k浏览
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