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我想问一下买家给了定金又不要了,中介公司说她们要收卖家的一半定金,买家还要给中介费
[律师回复] 对于买家给了定金但又决定不要了的情况,我们需要根据相关的法律规定和合同条款来确定责任的分配。 首先,定金是在买卖双方在签订合同前,为确保交易的进行而由买方向卖方支付的一笔款项。如果买家决定不再购买,那么根据一般的法律规定和合同约定,定金通常是不予退还的,因为定金的支付就是为了确保交易的顺利进行,如果一方违约,定金就会作为对另一方的补偿。 关于中介费的问题,这通常取决于中介合同中的约定。一般来说,中介费是中介公司为买卖双方提供房源信息、协助签订买卖合同等中介服务所收取的费用。即使交易因为某些原因没有完成,如果中介公司已经按照约定提供了相应的服务,那么他们仍然有权收取中介费。 然而,在您提到的情况下,中介公司要求收取卖家的一半定金作为中介费,这是否合理需要具体分析。如果中介合同中有明确的约定,允许中介公司在交易未成功的情况下收取一定比例的定金作为中介费,那么中介公司的要求就是合理的。但是,如果合同中没有这样的约定,那么中介公司无权单方面要求收取定金作为中介费。 因此,建议您先查看与中介公司签订的合同,了解其中关于中介费和定金的具体约定。如果合同中没有明确的约定,您可以与中介公司进行协商,尝试达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商无果,您可以考虑向相关的监管部门投诉或寻求法律援助。
何光清律师
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我们拟与一公司选厂鉴订业务外包合同,以前说的是我们只组织工人去现场各个岗位干活,我们不管技术生产指标和生产量,一切按照他们技术人员的要求来做就行了,这个是不是应该算作纯粹的岗位外包?
[律师回复] 劳务派遣还是劳务分包,有合同的吧
解正军律师
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二手车转让协议问题
[律师回复] 您好,致电与您详细沟通一下,帮您分析对您有利的方案。
四川元良律师...
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车被朋友开走呢,人和车现在都找不到,当时是朋友,他直接开走的,没有写合同,但是微信聊天有记录,他开始说的拿钱,一直没拿,现在信息也不回了
[律师回复] 你好,可以保留证据起诉追回车子
北京首信(成...
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合同,合同纠纷,想异地起诉
[律师回复] 合同合同纠纷最好是在你的本地起诉,这样可以节约人力物力同时具有优势。
严亨春律师
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律师说法·合同事务
未签订劳动合同辞职书什么写作格式?
随着劳动法的普及,我们都会在入职后都会与公司签订劳动合同,它不仅会规范双方的权利和义务,还会保障我们的权益,那么如果劳动者没有与用人单位签订劳动合同,但是又想与用人单位解除劳动关系,这时候劳动者要写书面的辞职书吗?未签订劳动合同辞职书什么写作格式?下面就由小编来为大家介绍一下。
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2024-05-20
律图法律咨询
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房东能提前解除合同吗?
1,约定解除,意思是你在和承租人的合同中约定的提前解除合同的情况,一旦这种情况出现,你作为房东享有合同解除权。2,协议解除,就是你去和你房子的承租人双方自行协商,双方达成一致可以协议解除合同。
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2024-05-20
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兼职清洁工劳动协议是否必须签订
兼职的清洁工也不是必须要签订劳动协议,因为在劳动法当中没有要求兼职必须签订劳动合同。但是,清洁工为了维护自身的合法权益,最好还是要求雇佣单位签订兼职合同。在兼职合同当中要有双方的基本信息,工作内容,工资的支付方式等,兼职其实是属于非全日制的劳动关系。
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2024-05-20
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