合同事务 法律问答
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保证合同诉讼时效中断多久[律师回复] 1.保证合同诉讼时效可因法定事由中断，中断后重新计算且无固定时长。一般保证中主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效随之中断；连带保证中主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断。 2.诉讼时效中断的法定事由有债权人向保证人提出履行请求、保证人同意履行债务、债权人提起诉讼或申请仲裁等，出现这些情况诉讼时效会重新起算。 3.保证合同诉讼时效通常为三年，重新计算后仍适用此规定。 建议债权人及时行使权利，在发现可能导致诉讼时效中断的事由时，保留好相关证据，如书面请求、协议等。同时对于连带保证，要格外关注保证债务诉讼时效，避免因疏忽错过主张权利的时机。内江法务
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虚假出资合同无效吗[律师回复] 结论： 虚假出资不必然使合同无效，仅虚假出资时合同效力需依法律规定判断，若不存在法定无效情形合同有效，但虚假出资方要担责；严重损害国家、集体或第三人利益时合同可能无效。 法律解析： 依据法律，合同效力判断有明确规定。当合同不存在无民事行为能力人实施、通谋虚假表示、违反法律行政法规强制性规定、违背公序良俗等法定无效情形，即便有一方虚假出资，合同并不当然无效。不过，虚假出资属于违约行为，未按约定出资的一方要承担违约责任，比如补足出资，向已足额出资股东承担赔偿责任等。而当虚假出资行为严重损害国家、集体或第三人利益时，合同可能会被认定无效。如果您在合同中遇到类似虚假出资的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。绵阳法务
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押金条在经过多少年后失效[律师回复] （一）持有押金条的权利人要留意诉讼时效，在一般情况下，需在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内主张权利。 （二）为避免诉讼时效过期，若三年内权利未实现，权利人可向义务人提出履行请求，或在义务人同意履行义务时保留相关证据，也可通过提起诉讼或申请仲裁的方式使诉讼时效中断。 （三）若超过三年诉讼时效，义务人提出不履行义务抗辩时，权利人虽可能面临败诉风险，但如果义务人自愿履行，权利人可接受且无需返还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。四川法务
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合同成立未生效需不需要承担违约责任[律师回复] 结论： 合同成立未生效，一般无需承担违约责任，但可能需承担缔约过失责任。 法律解析： 违约责任的承担以合同生效为前提，所以合同成立未生效时通常不用承担违约责任。不过，在合同订立的过程里，若一方违背诚实信用原则，出现恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等行为并给对方造成损失，就要承担损害赔偿责任，也就是缔约过失责任。以合作项目签约为例，假如一方在合同成立未生效阶段为私利与第三方恶意磋商，使另一方错过其他合作机会并遭受损失，那么该方就要承担缔约过失责任并赔偿损失。如果遇到合同在成立未生效阶段的相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。四川法务
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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