婚姻家庭 法律问答
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翠屏区-徐亮律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
翠屏区-刘成...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚后房子归我，我想提前把房贷还清，但前夫在该银行有欠债，银行会给我出具结清证明吗？[律师回复] 结论：会给你开，前提是你把这套房对应的房贷本身还清了。结清证明是银行针对你这笔住房贷款出具的，证明你与该笔借款的合同义务履行完毕，跟前夫本人在这家银行的其他欠款是两个账。你按离婚协议约定承担了这套房的还贷义务，钱还够、手续齐，银行没有理由拒开。但实务要注意：如果房贷是你们婚内共同借款、合同上两人都签字，提前结清可能需要前夫配合或银行要求双方确认；前夫在该行的其他债务，银行一般不能混同扣划你的还款。为稳妥，建议提前还款前先到贷款网点书面问清三点：是否需要前夫到场、结清后多久出证明、解押由谁办理。把离婚协议和房产证带好，还款后第一时间拿到结清证明并去不动产登记中心解押，房子才真正干净地落到你名下。贾凤强律师
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老人拆迁款买的房子，离婚了怎么分配[律师回复] 结论：用老人拆迁款买的房，离婚时怎么分，核心看房子登记在谁名下、款项性质是赠与还是借款。如果拆迁款明确是给老人自己的，买房只是借名或老人出资，房子可能不算夫妻共同财产；如果老人是把款项赠与给你们夫妻，且房子登记在夫妻或一方名下，一般作为共同财产分割，原则上平分，但会考虑出资来源适当倾斜。要是拆迁款来源于老人自有房屋，且明确只给自己子女，离婚时不分。建议先理清拆迁协议和出资流水，确定款项性质和产权登记。证据清楚，协商或诉讼都有底。这类案子很看重书面材料，别只靠口头说法。所以，先去翻拆迁协议和银行流水，把款项性质钉死，再看产权登记在谁名下，这三个材料齐了，房子怎么分基本就有谱了。拿不准就让专业人士帮你看一眼，别凭感觉分。贾凤强律师
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律师说法·婚姻家庭
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因过失致他人财物受损该如何赔偿过失造成他人财物损失属侵权，赔偿范围含财物直接损失，如修复、重置费用。确定损失金额后可先协商赔偿，协商不成受损方可起诉索赔，诉讼中需证明财物受损、损失金额和对方过失。认定过失程度会综合考量，赔偿遵循填平原则。对于间接损失，合理范围内有证据也可能需赔偿。1k浏览
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损失他人财物怎么判损失他人财物可能面临民事赔偿或刑事处罚。民事上，依据《民法典》，侵害他人财产按损失发生时市场价格等合理方式计算损失并赔偿，如损坏手机按当时价值赔。刑事上，故意毁坏公私财物数额较大等构成故意毁坏财物罪，依《刑法》量刑，数额较大标准各地多在5000元以上，过失损坏一般不犯罪，但要担民事责。1.6k浏览
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损毁公私财物8000该怎么处罚故意损毁公私财物价值8000元达到故意毁坏财物罪追诉标准，损失五千元以上应立案追诉。按刑法，故意毁坏财物数额较大或情节严重，处三年以下有期徒刑、拘役或罚金，8000元通常属数额较大。而过失损毁公私财物一般不构成犯罪，但要承担民事赔偿，按实际价值赔给受损方。1.1k浏览
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