婚姻家庭 法律问答
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广安-向彬律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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请问爷爷奶奶的房子过户给孙子。什么方式最划算…[律师回复] 爷爷奶奶的房子过户给孙子，通常有以下三种方式，各有特点及适用情况： 继承过户：在税费方面，目前法定继承人继承房产仅需支付少量登记费等，成本极低。但需要爷爷奶奶去世后，孙子才能依据遗嘱或法定继承办理，手续相对复杂，且若涉及多个继承人可能会引发纠纷。适合不急于过户，且希望最大程度节省当前成本的情况。 赠与过户：直系亲属间赠与需缴纳 3% 左右的契税和双方各 0.05% 的印花税，还可能有公证费，一般为房产评估价的 2% 左右。优点是能较快完成过户，若孙子不打算出售该房产或对未来转售税费不敏感，可选择赠与。 买卖过户：若房产满五唯一，孙子只需缴纳 1%-3% 的契税，增值税及个人所得税可免征；若不满五唯一，可能涉及增值税约 5.6%（不满两年）、个人所得税约 1% 或增值部分 20%。适合房产符合满五唯一等条件，且孙子有购房资格的情况，后续孙子再次出售时，税负相对较轻。刘江律师
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律师说法·婚姻家庭
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家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。6.7w浏览 2024-11-11
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病假待遇国家规定2024是怎么样的？职工患病，医疗期内停工治疗在6个月以内的，其病假工资按以下办法计发：(一)连续工龄不满10年的，按本人工资的70%发给;(二)连续工龄满10年不满20年的，按本人工资的80%发给;(三)连续工龄满20年不满30年的，按本人工资的90%发给;(四)连续工龄满30年及其以上的，按本人工资的95%发给。10w+浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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