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租房子给别人赌博,还在里面卖东西会判刑吗
[律师回复] 可能会涉嫌开设赌场罪可能会涉嫌开设赌场罪
四川壹方律师...
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我们租了个房子给了房东1000,扫码给的也没有备注是押金还是定金,因为当时我们觉得还可以代表诚意给了1000意向金嘛,但是后来因为家庭愿意,不可抗力的事情,我们要去房东退一半房东不给,他说我们给的是定金,定金不能退,但他也没有给我们开收据但现在我们要去房东全部归还1000
[律师回复] 这种情况处理起来可能会有一定的争议。 由于没有明确备注这 1000 元的性质,也没有收据明确说明是定金,您可以与房东协商,强调当时只是表达诚意的意向金,并非明确的定金,而且因为家庭不可抗力的原因无法承租,请求房东退还。 如果协商不成,您可以尝试向当地的居委会或调解机构寻求帮助,让他们协助调解。 如果仍然无法解决,您也可以考虑通过法律途径,向法院提起诉讼,但需要注意的是,诉讼可能会花费较多的时间和精力。
刘江律师
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租房没签交了定金 可以退吗
[律师回复] 如果明确是定金的话一般是不能退
解正军律师
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租房空调坏了房东让租客自己修合理吗
[律师回复] 一般来说,租房空调坏了房东让租客自己修不太合理。 根据常见的租赁规则和习惯,对于出租屋内设施设备的自然损坏,通常应由房东负责维修。因为房东有义务提供可正常使用的租赁房屋及设施。 然而,如果空调是由于租客的故意损坏或不当使用导致故障,那么租客可能需要承担维修责任。 具体的责任划分可以参考双方签订的租赁合同中的相关条款。如果合同中明确约定了某些情况下由租客负责维修,那么应按照合同执行;如果合同没有明确约定,房东要求租客自行维修是不合理的。
刘江律师
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我小孩在学校附近租了一间房,住了几天,,现在他不想租了,房东已签合同为借口,不退房租该怎么办
[律师回复] 这种情况可以尝试以下几种解决办法: 1.?查看合同条款:仔细检查租赁合同中关于提前退租的规定。如果合同中有关于提前退租的处理方式,按照合同约定执行。如果合同没有明确规定或者规定不合理,您可以据此与房东协商。 2.?友好协商:与房东进行诚恳的沟通,说明孩子不想继续租住的原因,请求房东理解并退还部分房租。您可以提出帮助房东寻找新的租客来减少他的损失。 3.?调解介入:可以请学校的老师、辅导员或者当地的居委会等第三方进行调解,协助双方达成一个较为合理的解决方案。 4.?法律途径:如果协商和调解都无法解决问题,且涉及的租金金额较大,您可以考虑向当地的基层人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的权益。但需要注意的是,诉讼可能会耗费较多的时间和精力。 在处理过程中,尽量保持理性和冷静,通过合法、合理的方式解决纠纷。
刘江律师
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律师说法·房产纠纷
2024年住房公积金单位和个人缴纳比例是多少?
住房公积金个人和公司的缴交比例是1比1,通常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
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2024-09-20
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在我国安置房房产证写谁名字?
在我国安置房房产证写夫妻双方两个人的名字,夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻双方各有一半份额。
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2024-09-20
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公租房物业管理费标准是多少?
公租房物业管理费标准是根据物业公司的服务情况来收费的,法律上并统一规定公租房物业费的具体标准,具体情况下物业服务公司还需要向物价部门进行备案处理,具体情况结合实际来进行认定。
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2024-09-20
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