婚姻家庭 法律问答
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儿子欠债情况下，父亲遗产能否执行[律师回复] 法律分析： （1）当父亲去世，儿子继承了父亲遗产时，依据相关法律，继承人需以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人依法应缴纳的税款和债务。即儿子要先在其继承的遗产价值范围内偿还父亲的债务。 （2）在完成对父亲债务的清偿后，若所继承的遗产还有剩余，这部分剩余遗产可用于偿还儿子的个人债务。 （3）若儿子明确放弃继承父亲的遗产，那么儿子对父亲依法应当缴纳的税款和债务无需承担清偿责任。此时，儿子的债权人不能通过执行父亲遗产来偿还儿子的债务。 提醒：在涉及继承和债务问题时，明确是否继承遗产很关键。若情况复杂，建议咨询法律专业人士进一步分析。绵阳法务
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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