债权债务 法律问答
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办理房产抵押贷款需要哪些材料[律师回复] 结论：办房产抵押贷款，核心材料是身份证明、婚姻关系、房产权属、收入与贷款用途证明，银行还要评估房产价值，具体以贷款机构要求为准。 基本材料清单：一、借款人及配偶身份证、户口本；二、婚姻证明（结婚证或单身声明），涉及共有房产配偶要出面或出同意书；三、房产证或不动产权证原件；四、收入证明、银行流水，证明还款能力；五、贷款用途证明（经营或消费合同等，不得违规流入楼市股市）。 流程：先向贷款机构申请，机构委托评估公司对房产估值，确定可贷额度（一般按评估价一定比例）；签借款合同和抵押合同；到不动产登记中心办抵押登记；登记完成后放款。 注意：共有产权人须同意并到场；房产有查封、违建或产权争议的通常不能抵押；看清利率、期限、提前还款条款再签。材料以银行最终清单为准。贾凤强律师
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律师说法·债权债务
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起诉肇事逃逸案件还能不能获得赔偿起诉肇事逃逸案一般能获赔偿，逃逸者需担民事责任。受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔，赔偿包括医疗费、误工费等，若致残疾或死亡还有额外项目。法院依据证据和法律确定赔偿责任与数额，证据充分时，诉求易获法律支持。1.6k浏览
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正当防卫致死后逃逸会被判处几年正当防卫致死后逃逸，需先判断是否构成正当防卫。若是，无需担刑责，逃逸也不构成犯罪；若不构成，属防卫过当致人死亡，应担刑责但可减轻或免除处罚。一般按过失致人死亡罪定罪，情节轻判三年以下，否则判三到七年；若认定故意杀人，情节轻判三到十年，否则处死刑、无期或十年以上。逃逸会从重量刑，最终量刑依案情和证据判定。1.1k浏览
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如何证明自己不是肇事逃逸证明自己不是肇事逃逸，可从主观和客观两方面入手。主观上，能证明无逃避法律追究故意，如不知事故发生；客观上，可提供不在现场证据、及时救助伤者、主动报警等证据，证明自身行为不符合肇事逃逸特征。1.6k浏览
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