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我有一宗退二进三的商住用地，在县城，距离河边约200至300来，由于县城里没有游泳池，我想咨询。一下可不可以在里面规划一个商用游泳池来搞活经济。

[律师回复] 商住地建商用泳池，关键看控规、出让合同和产权证用途。若兼容体育经营，先办规划许可或变更、施工许可。泳池属高危险性体育项目，要体育局经营许可，还须卫生健康局卫生许可、消防验收，排水入河需生态环境局和水利局同意。离河两三百米若不在河道管理范围，一般不影响。先核规划条件，不行就调业态。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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