债权债务 法律问答
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达州-练虎律师12分钟前解答了“债权债务”问题
达州-魏开强...律师8分钟前解答了“债权债务”问题
达州-余莎律师1分钟前解答了“债权债务”问题
达州-李显诗...律师9分钟前解答了“债权债务”问题
达州-于勤律师10分钟前解答了“债权债务”问题
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租赁权对抗抵押权流程是什么[律师回复] 解析： 1.应优先设定抵押权，然后再设置租赁权。 在抵押权已经经过登记手续确立的前提下，尽管租赁关系可能会对抵押权的行使产生一定程度的阻碍，但其影响并不显著。 然而，当已被抵押的资产被用于出租时，由于租赁期限可能超出了抵押权的实现期限，因此仍然会对抵押权产生一定的影响。 若在签订租赁合同时，出租人未向承租人披露相关抵押事项，那么出租人将需承担相应的损害赔偿责任； 反之，若已如实告知，则由承租人自行承担相关风险。 2.应当首先设定租赁权，随后再设立抵押权。 在签署抵押合同之前，若抵押财产已经出租，那么原有的租赁关系将不会受到该抵押权的任何影响。 这意味着，租赁权具备一定的对抗效力，即“买卖不破租赁”原则。 原租赁合同对于抵押房地产的新受让人仍具有约束力。 在租赁合同到期之前，受让人无权任意解除租赁合同，亦无法单方面更改租金及租期。 法律依据： 《民法典》第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。法律咨询顾问
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质权设立的条件有哪些[律师回复] 解析： 以下几种情况将进行非公开审理： 首先，与涉及国家机密相关的诉讼事宜；其次，关于个人隐私方面的案件也将在非公开的状态下进行审理；再者，对于审判时被告人年龄未满十八岁的案件，也同样需要进行隐私保护并选择非公开审理。 然而，若经少年被告人和其法定代理人均同意的话，由少年被告人所在的学校及青少年保护组织可委派代表出席庭审现场。 最后，如果当事人提出正式申请且明确指向涉及商业秘密的案件，法庭有权决定是否进行非公开审理。 法律依据： 《民事诉讼法》第134条，人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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非深户社保二档多少钱？在深圳，社会保险一共有三个档次，其中，非深圳户籍的人购买第二个档次的社会保险的参保费用是572元，这是每月的参保费用，全年则是6864元。值得注意的是，交社会保险的时候可能会再加上一些服务费。4.1w浏览 2024-05-14
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北京医保存折每月多少钱？用人单位缴纳的基本医疗保险费的一部分按照下列标准划入个人帐户：1、不满35周岁的职工按本人月缴费工资基数的0.8％划入个人帐户。2、35周岁以上不满45周岁的职工按本人月缴费工资基数的1％划入个人帐户。3、45周岁以上的职工按本人月缴费工资基数的2％划入个人帐户。3w浏览 2024-05-14
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生育保险能报多少 生育保险的报销标准是什么顺产：一级医院2700元；二级医院2900元；三级医院3000元。剖腹产：一级医院3800元；二级医院4200元；三级医院4400元。符合国家、省市计划生育政策。标准：女性职员分娩后继续缴纳生育保险。用人单位和职员按照规定参加生育保险。部分地区对于生育保险缴费时间有限制。3.8w浏览 2024-05-14
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