婚姻家庭 法律问答
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房产证没下来离婚后卖房如何操作[律师回复] 结论： 房产证未下来离婚后卖房，要区分房屋归属处理。归属明确可尝试变更购房合同主体，不能变更则等房产证办出；登记在双方名下的，另一方有协助过户义务，不配合可起诉，且卖房要如实告知买家房产证情况。 法律解析： 根据民法典等相关法律，离婚时对房屋归属有明确约定或判决的，具有法律效力。若房屋明确归一方，尝试变更购房合同主体是合理途径，若能成功，后续办证和卖房流程会更顺畅。若不能变更，等房产证办出后再卖是符合规定的。当房屋归一方却登记在双方名下时，另一方基于离婚协议或判决有协助过户的义务，这是保障房屋产权顺利转移的要求。若对方不履行，可通过起诉要求其履行义务。在卖房过程中如实告知买家房产证情况，是遵循诚实信用原则，可避免因信息不对称引发的后续纠纷。如果在处理此类房产交易问题时遇到困难，可向专业法律人士咨询，以确保交易合法合规。律图眉山
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男士婚内如何进行财产保全[律师回复] （一）情况紧急时，男士可向被保全财产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院申请诉前财产保全。申请时要提供银行账户、房产等明确财产信息，并提供担保，法院48小时内裁定，裁定保全的立即执行。 （二）若已提起离婚诉讼，可在诉讼过程中向受诉法院申请诉讼财产保全，法院视情况可责令提供担保。 （三）申请财产保全需提交申请书及相关证据，证明存在需要保全的情形。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。律图凉山
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离婚诉讼费50元标准是怎样的[律师回复] （一）对于想节省离婚诉讼费的人，若离婚不涉及财产分割或财产总额不超20万元，可争取适用简易程序，这样诉讼费最低可能只需25元。 （二）原告在提起离婚诉讼时，要做好先预交诉讼费的准备。 （三）在诉讼过程中，应尽力争取胜诉或减少自身责任，以避免承担过多诉讼费。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第十五条规定，以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费；第十六条规定，适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费；第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。律图甘孜
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