征地拆迁 法律问答
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雇人拆阳台弄坏邻居东西该谁担责[律师回复] 1. 正常来说，雇人拆阳台把邻居东西弄坏了，具体谁担责得分情况看。要是雇主和雇工之间是个人劳务关系，按照《中华人民共和国民法典》的说法，干活的一方（也就是雇工）因为干活给别人造成损失了，那接受劳务的一方（也就是雇主）得承担侵权责任。换句话说，雇人拆阳台时，要是雇工把邻居东西弄坏了，一般是雇主得给邻居赔偿。不过呢，要是雇工干活的时候故意搞破坏或者有重大失误，像不按正常流程来，野蛮施工这样的情况，雇主赔完邻居之后，可以再找雇工要钱。 2. 要是雇工是一家专业公司的员工，他在工作的时候把邻居东西弄坏了，按照规定，单位的员工因为工作给别人造成损失，由单位来担责。这种情况下，就是公司给邻居赔偿，雇主就不用负责了。 3. 还有一种情况，要是邻居自己对东西受损也有责任，那可以少让侵权的人赔点。就好比邻居明知道拆阳台会有危险，却没给自己家东西做好防护措施。四川法务
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律师说法·征地拆迁
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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