合同事务 法律问答
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大竹县-凌灿伟...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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基于欺诈行为而订立的合同是什么合同[律师回复] 解析： 因欺诈而缔结的合约被视为可事实上予以撤销的合同类型之一，在此种情况下，遭受欺骗的一方在已知晓或理应知晓存在撤销事由之日起直至一年内有权向当地人民法院递交申请，请求撤销已签订的合同。根据现行法律制度的规定，在合同被予以撤销后，其原有的法律约束力自此终止，即自始无效。为此类行为所取得的任何财产，都应该向所有者返回；如无法返回或无再返还原物的必要性，则应进行价值评估并给予相应的金钱补偿。而对造成此类情形的过失方，也就是实施欺诈行为的一方，应对因此给对方带来的经济损失承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。法律咨询顾问
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委托代理的区别[律师回复] 解析： 关联于代理和委托方面的差异可以从以下几个层面进行探讨： 首先，代理制度通常具备三大基本形式，即委托代理、法定代理以及指定代理。 反观委托合同，虽然其构成委托代理关系的基石，但与法定代理、指定代理并无必然联系； 其次，相较于委托合同，代理授权的成立并不需要代理人明确表达其意愿，然而委托合作为双向同意生效的合约，相对应地，受托人必须明确许诺之后才能确立委托关系； 再者，由于代理关系涉足被代理人、代理人以及第三人的权益义务，因此其法律效应覆盖了这样三个主要的利益相关方。 对比之下，委托合同与代理关系显然有所区别，该合约的法律约束力只适用于委托人及受托人双方，对于第三方则完全不发生影响。 法律依据： 《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。法律咨询顾问
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承包合同属于什么类型合同[律师回复] 解析： 此项承包合同涵盖了双务合同，诺成合同以及有偿合同的基本特性。 承包合同的签订旨在达到某些特定的工作目标或任务。 其中，承包方需按照既定的标准和要求，全心全力地完成他们所承担的工作，而作为另一方的委托人，其主要关注点在于获取由承包方努力付出完成的最终工作成果。 依照双方所达成的具体协议，委托人将会按照合约中的规定向承包方支付报酬。 法律依据： 《民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。法律咨询顾问
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学校第三方协议是什么意思[律师回复] 解析： 高校中所谓的第三方协议，即通常所言之《全国普通高等学校毕业生就业协议书》，其乃清晰规定毕业生、用人单位以及学校三方在毕业生就业环节中所享有的权益及承担的职责的书面方式表达，对于解决应届大学毕业生的户籍确认、档案保管、社会保险费缴纳乃至住房公积金等诸多相近事宜皆具有重要意义。 然而值得注意的是，该三方协议书仅为各方签署的就业意愿体现，并非确立劳动关系的法律效力文件，因此并不对劳动关系产生直接约束作用。 尤为强调的是，一旦毕业生前往用人单位完成报到手续，同时与用人单位订立了正式的劳动合同或者已经建立起实际的劳动关系，那么毕业生与用人单位之间将正式构建属于自己的劳动关系，并在此基础上随之而结束三方协议书的使用范畴。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第八条 用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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合肥最低工资标准2024的依据是什么第一档次为1550元/月，18元/小时，执行地区为合肥市区。第二档次为1380元/月，16元/小时，执行地区为淮北市区，蚌埠市区，淮南市田家庵区、大通区、谢家集区、八公山区，马鞍山市区，芜湖市区，宣城市区，铜陵市区。10w+浏览 2024-05-15
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大学生兼职建立劳动关系吗？兼职建立劳动关系会根据用人单位及个人以及工作时长等因素来鉴别是否是属于劳动关系或者是属于劳务关系，但是无论是劳动关系还是劳务关系，都是会受到我们的劳动合同法保护的，如果在进行兼职的过程中，自身的权益受到了损害，可根据实际的情况按照劳动合同法来维护自己的权益的。1.6w浏览 2024-05-15
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商品房验收合格的标准有哪些？商品房验收标准包括开发商要提供有效的质量保证书还有住宅的使用说明书，房屋上的水电、燃气、通讯等要达到使用的条件，小区的绿化通道要建成，停车场也要达到使用的标准，卫生间有防水闭水实验，建筑构造都要符合国家的标准。1.6w浏览 2024-05-15
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