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破产管理人账务处理规定是什么[律师回复] 解析： 在尚未偿还全部贷款时，住房仍然可以作为抵押物进行再次贷款操作，然而必须在部分特定条件得到满足的前提下方可施行。 在已确立的原有抵押贷款规范的基础之上，尚需要另行满足以下具体的附加条件： 1.房屋的所有权应当明晰无误； 2.该房产必须具备充足的剩余价值； 3.房屋使用年限不得超过20年； 4.符合银行规定的其他所有相关条件。 法律依据： 《民法典》 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。法律咨询顾问
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申请破产清算的主体包括哪些[律师回复] 解析： 触发破产清算的主体包括： 1、无法依期偿还其所负债务且已达到资不抵债或明显没有清偿能力状况的企业法人； 2、此企业法人的所有债权人；以及3、在清算进程中，担任具体工作的清算员们。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第二条 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。 企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。 第三条 破产案件由债务人住所地人民法院管辖。 第七条 债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。 债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。法律咨询顾问
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注销公司公示期满后还需要办什么手续[律师回复] 解析： 在公示期结束之后，企业需依法向注册登记机关提交简易注销申请手续。 对于申请简易注销登记的企业而言，首先需要通过国家企业信用信息公示系统《简易注销公告》专栏，以公开透明的方式，向全社会通告即将进行的简易注销登记事宜以及全体投资人的承诺等重要信息（然而，需特别指出的是，因强制清算或破产程序而终结的企业不在此列），公示期限定为整整四十五个自然日。 与此同时，注册登记机关也需按照规定，通过国家企业信用信息公示系统，将待申请的简易注销信息同步推送给所属地区的税务、人力资源和社会保障等相关部门，若涉及外商投资企业还应该推送给同样级别的商务主管部门知晓。 在公示期间，如有任何关涉利益相关者或相关政府机构发现存在问题，可通过国家企业信用信息公示系统《简易注销公告》专栏“异议留言”功能，明确提出异议并尽可能简洁明了地阐述其合理原因。 只有当公示期正式结束以后，企业方有权依法向注册登记机关提交简易注销登记申请。 法律依据： 《合伙企业法》第八十八条清算人自被确定之日起十日内将合伙企业解散事项通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算人申报债权。债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算人应当对债权进行登记。清算期间，合伙企业存续，但不得开展与清算无关的经营活动。法律咨询顾问
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律师说法·公司经营
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河北2024年退休金计算方法是什么退休金的计算方法是由基础养老金加上个人账户的养老金来共同组成，而影响具体每月能领到多少退休金的因素有很多，比如缴费的年限，缴费的多少，以及当地的平均薪资水平等，都会影响到最终领取到的退休金。5.4w浏览 2024-06-02
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单位房改房有产权证吗?房改房是可以办理产权证的，办理产权证的时候和其他普通商品房，办理的流程是一样的，首先需要进行初始登记，然后需要携带相关的证明材料到房管局去办理房产证。房改房还是会拥有房产证的，但是，并非全部的房改房都有房产证，所以在购买的时候一定要仔细的审查相关的证件。6.1k浏览 2024-06-02
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房产契税可以退吗 流程是怎样的法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况，就是房屋交易不成立。 流程：1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。8.3w浏览 2024-06-02
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