婚姻家庭 法律问答
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夫妻离婚房产分割的几种情况[律师回复] 法律分析： 婚后共同购买的房产，因是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同努力所得，所以一般视为共同财产，离婚时平均分配能体现公平。婚前一方购买且登记在其名下的房产，未作特殊约定的话，就属于其个人财产，离婚时自然归其所有。婚后一方父母出资为子女购买并登记在该子女名下的房产，可看作是只给这一方的赠与，应认定为该子女的个人财产。若双方对共同房产分割有约定，那就按约定来办。 总之，房产分割不能简单一概而论，要综合各种因素，遵循公平合理原则。 提醒： 在进行房产分割时，要注意保留好相关的购房证据，如购房合同、付款凭证等，以证明房产的取得时间、出资情况等。不同情况的房产分割差异较大，具体案情需具体分析，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。绵阳法务
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离婚没有房产证法院执行判决[律师回复] 通常来讲，单单有离婚判决这一项，倘若缺失房产证这类相关物权凭证的话，法院在执行时会面临较大难题。离婚判决主要是对夫妻共同财产的分割等进行法律层面的判定，然而房产的物权归属必须以房产证等法定权属证明作为依据。要是没有房产证，法院就难以精准地了解房产的具体状况以及权属情况，执行工作也就难以顺利开展。不过，倘若离婚判决已经清晰地明确了房产的归属以及相关的权利义务，并且在后续办理房产证等手续的过程中，一方不愿意配合或者出现了其他违约行为，那么另一方就可以依据离婚判决向法院提出执行申请，要求对方协助办理房产证或者承担相应的违约责任等。 总之，仅靠离婚判决本身一般是很难直接对房产进行执行的，需要结合具体的情形以及后续的相关手续来确定法院是否能够执行。律图凉山
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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