征地拆迁 法律问答
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土地租赁合同超20年是否具有效力[律师回复] 结论： 土地租赁合同超过20年部分无效，20年以内部分有效，期满可续订但续订期限也不得超20年。 法律解析： 依据相关法律规定，租赁合同期限上限为20年。所以土地租赁合同若约定的租赁期限超过20年，超过的时间约定是不具有法律效力的，而20年以内的部分则合法有效，且合同其他部分的效力也不受此影响，双方仍需按约定履行。当租赁20年期满后，若双方都有继续保持租赁关系的意愿，可重新签订租赁合同，但续订的租赁期限同样不得超过20年。这一规定旨在平衡租赁双方的利益，保障租赁市场的稳定有序。若在土地租赁过程中遇到合同期限等相关法律问题，建议及时向专业法律人士进行咨询，以维护自身合法权益。四川法务
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律师说法·征地拆迁
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辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
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老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
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上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
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