合同事务 法律问答
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80岁的老人签的合同有效吗[律师回复] （一）如果要判断80岁老人签订的合同是否有效，首先可以从老人日常的行为表现来初步判断其精神状态。比如观察老人在日常生活中的自理能力、社交互动是否正常等。如果老人在日常生活中能够正常处理各种事务，那么其签订合同有效的可能性较大。 （二）若存在疑问，可以寻求专业医疗人员的意见。例如请医生对老人进行精神状态评估，出具相关的医学证明。若医学证明表明老人在签订合同当时具备完全民事行为能力，这将有力地支持合同的有效性。 （三）若在合同签订过程中有见证人的话，可以询问见证人当时老人的状态。见证人的证词也可以作为判断老人签订合同时精神状态的依据。 《中华人民共和国民法典》第十八条规定：成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。这表明完全民事行为能力人能独立实施民事法律行为，80岁老人若为完全民事行为能力人也可独立签订合同，但前提是签订合同时处于能辨认自己行为的状态。绵阳法务
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双方所签订的协议书有法律效力吗[律师回复] （一）关于协议双方的民事行为能力： 要判断协议书是否有法律效力，先得看签订协议的双方有没有相应的民事行为能力。一般来说，成年人在精神状态正常的时候签订协议，就具备相应的民事行为能力。像未成年人，特别是那些不满八周岁的，他们属于无民事行为能力人，独立签订的协议通常是无效的；八周岁以上不满十八周岁的未成年人，属于限制民事行为能力人，他们签订的协议如果和自己的年龄、智力、精神健康状况相适应，那就是有效的，不然就需要法定代理人追认。 （二）关于协议内容体现双方真实意思表示： 协议内容必须是双方真实意愿的体现，不能存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况。比如说，一方通过欺骗手段，让另一方在不知情的情况下签订了协议，或者用威胁的方式强迫对方签订协议，这样的协议是没有法律效力的。 （三）关于协议内容的合法性和合规性： 协议内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。要是协议约定的是从事非法活动，像约定一起走私、贩毒等，那这样的协议肯定是无效的。还有一些虽然不违法，但违背公序良俗的约定，比如约定放弃对老人的赡养义务，这种协议也是无效的。 （四）关于协议生效后的履行和违约责任： 如果协议满足上述条件，一般就具有法律效力了，双方就得按照协议的约定去履行各自的义务。要是一方不履行，另一方可以先通过协商的方式，和对方沟通，要求其履行义务；如果协商不成，要是协议里有约定仲裁条款，那就可以通过仲裁的方式来解决；要是没有仲裁条款，就可以通过向法院提起诉讼的方式，要求对方承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。绵阳法务
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双方签字协议书有法律效力吗[律师回复] 双方签字的协议书通常具有法律效力，它作为合同的一种形式，体现了双方当事人意思表示的一致。 1. 生效条件方面，当事人需具备相应民事行为能力，像成年人且精神状态正常，这样才能确保其作出的意思表示真实有效。 2. 内容要求上，不得违反法律法规的强制性规定以及公序良俗，否则协议可能无效。 3. 特殊领域的协议，要满足特定形式要件，例如涉及不动产的某些协议，需办理登记手续才完全生效。 为保障协议效力，签订前双方应仔细确认自身民事行为能力，确保协议内容合法合规、不违背公序良俗。若涉及特殊领域，提前了解并完成相关形式要件。发生争议时，可依据协议向法院起诉，要求对方履行义务。绵阳法务
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微信聊天同意的协议有效吗[律师回复] 微信聊天中同意的协议在满足条件时确实有效。 1. 合同成立要素方面，当双方通过微信聊天对协议主要条款达成一致，如明确标的、数量、质量、价款或报酬等，且有订立合同的意思表示，同时不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，也不违反法律法规和公序良俗，协议便有效。 2. 证据要求方面，微信聊天记录作为电子证据用于诉讼时，需满足真实性、合法性、关联性。要证明聊天双方身份，确保聊天记录完整。 为保障协议有效性，双方聊天时应清晰明确表达各项条款内容；留存聊天记录时，注意保持其完整性，必要时可通过公证等方式增强证据效力，以防后续纠纷中证据不被认可。四川法务
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房屋协议多少年有效[律师回复] （一）对于房屋租赁合同： 租赁期限最长不能超过20年。要是超过20年，那多出来的时间部分是没有法律效力的。当租赁的时间到了，双方要是还想继续租，就可以续订租赁合同，不过从续订那天开始算，新约定的租赁期限也不能超过20年。 （二）对于房屋买卖协议： 只要协议的内容是合法有效的，没有像欺诈、胁迫或者违反法律法规强制性规定这类让协议无效的情况，一般在房屋产权变更完成，协议也就履行完毕了，这时候协议的效力就持续到履行完毕这个阶段。要是协议里还有一些条款没有履行完，比如关于房屋质量保证的条款，那就按照这些相关条款约定的时间来确定协议在这方面的效力时长。 （三）对于其他类型的房屋协议，例如房屋共有协议： 没有法律规定统一的有效期，主要是看协议各方具体是怎么约定的，同时还要看约定的内容是不是符合法律法规的规定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。四川法务
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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校园暴力相关法律法规是如何规定的？在实施校园暴力行为后，若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定，由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的，即使是未成年人，也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的，最高可判处死刑。1.6w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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