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证据保全收费标准是怎样的[律师回复] 解析： 并非所有已购公房皆可办理抵押手续。 根据中华人民共和国国家发展与改革委员会于2003年发布的《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》明确规定，仅在已获得合法产权证书的已购公房中，方可允许进入市场流通领域。 然而，仍存在八种类型的已购公房被排除在这一交易范围之外。 其详细条件如下所示： (1)以低于房改政策规定的合理价位购买该房产，并且未能按照相关文件要求补足相应房价款项者； (2)居住用房建筑面积超出了由各省、自治区、直辖市人民政府所指定的控制标准，或者出现违规行为使用公共资金对房屋进行过度装修的情况，上述超标部分亦未按规定退还或补足相应房款以及装修等费用者； (3)该房产位于户籍冻结区域，且可能已经被列入拆迁公告范围之内者； (4)产权共有的房屋，然而却未得到其他共同所有权人的正式批准，私自进行转让的情况； (5)该房地产已经设定抵押，并在未经抵押权人书面明确许可的前提下擅自进行转让的情况； (6)房产进入市场销售之后，导致新的住房问题产生，引起生活不便的情况; (7)违法擅自更改房屋使用性质者； (8)法律、法规以及任何一级人民政府制定的其他临时性管制措施规定，不适合进入市场流通领域进行买卖的情形。 法律依据： 《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》 第五条已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售，但有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得上市出售： （一）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的； （二）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的； （三）处于户籍冻结地区并已列人拆迁公告范围内的； （四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的； （五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； （六）上市出售后形成新的住房困难的； （七）擅自改变房屋使用性质的； （八）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。法律咨询顾问
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笔录和执法记录仪家属可以申请查看吗[律师回复] 解析： 在大多数情况下，家庭成员并未被赋予查阅笔录以及执法记录仪的权利。 这些资料往往被视作机密材料，依据我们国家的相关法规，公安机关对于报案者、扭送者、控告者、揭发者、主动自首者等相关人员均依法负有保密义务。 若家庭成员试图获取此类资料，可能会引发泄露国家机密的潜在风险。 倘若有警察违反规定，将这些信息透露给无关人员，那么当事人有权向其所属的上级公安机关纪律检查部门提出投诉，由该部门依照相关规定对涉事警察进行相应的惩处。 若因此类行为导致严重后果，甚至触犯刑法，则可依法追究其刑事责任。 法律依据： 《公安机关办理刑事案件程序规定》 第一百六十七条公安机关对扭送人、报案人、控告人、举报人、自动投案人提供的有关证据材料等应当登记，制作接受证据材料清单，并由扭送人、报案人、控告人、举报人、自动投案人签名。 必要时，应当拍照或者录音、录像，并妥善保管。 第一百六十八条公安机关接受案件时，应当制作受案登记表，并出具回执。 第一百七十条公安机关应当保障扭送人、报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全。 扭送人、报案人、控告人、举报人如果不愿意公开自己的身份，应当为其保守秘密，并在材料中注明。法律咨询顾问
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打官司证人不愿意出庭作证怎么办[律师回复] 解析： 若证人执意不出庭作证，当事人便可依法向法庭提交申请，恳求对与此案有关的重要证据实施保全措施。 在此基础上，当事人亦有权向相关机构申请办理具有法律效力之公证书，以此为据，法院审理判断所涉事实时理应予以采信，特別是在有足够强有力的反证能够推翻该证言的前提下，更须遵循这一原则。 因此，对于出现证人拒绝出庭的紧急特定情形，当事人仍能通过各种有效途径寻求妥善解决方案。 法律依据： 《民法典》第七百条 保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。法律咨询顾问
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非法手段取得的证据有哪些[律师回复] 解析： 关于证据失效问题，我们必须明确的是，任何形式的非法手段获得的证据都是不能被允许采纳的。 我们要以绝不能用那些严重侵犯他人物权，违反法律明文禁止或严重违反公共秩序与善良风俗的方式去形成或取得证据。 在审理案件时，如果证据足以确定犯罪情节并决定处罚标准，那么它需要满足以下几个方面的要求： 首先，需要证明所有对定罪量刑具有关键作用的事实； 其次，所有用以定案的证据都需经过法定的程序进行认真查证，并且确认无误； 最后，基于全案的各种证据，对于已经确认的事实需要证明没有任何可以让人产生合理怀疑的地方。 这些条件的严格执行才能保证司法结果的准确公平。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十六条采用刑讯逼供等非法方法收集的犯罪嫌疑人、被告人供述和采用暴力、威胁等非法方法收集的证人证言、被害人陈述，应当予以排除。收集物证、书证不符合法定程序，可能严重影响司法公正的，应当予以补正或者作出合理解释；不能补正或者作出合理解释的，对该证据应当予以排除。 在侦查、审查起诉、审判时发现有应当排除的证据的，应当依法予以排除，不得作为起诉意见、起诉决定和判决的依据。法律咨询顾问
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怎么开工资证明到所在单位的财务开就行，收入证明上必须有单位公章。工资收入证明样本：兹证明_是我单位员工，身份证号码，在我单位工作_年，岗位为，年收入_万元(人民币)。1.8w浏览 2024-05-19
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根据我国法律规定2024领结婚证需要带什么1、本人的户口簿、身份证、3张2寸免冠红底彩色合照照片。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。属于离异的，应提供由婚姻扽合计机关开具的单身证明。1.9w浏览 2024-05-19
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2024年办居住证居住证明怎么写?首先写居住证明标题。写明被证明人的名字，性别，身份证号码，户籍所在地等等信息。写明被证明人，居住在本辖区的起止日。按惯例必须书写“特此证明”最后是证明人盖章或者签名，并写清证明日期。证明信是企事业单位或个人的名义凭借确凿的证据证明某人的身份、经历或某件事情的真实情况时所使用的一种专用书信。3.1w浏览 2024-05-19
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