征地拆迁 法律问答
129.3
万
解答量
1581
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
该怎么判断非法取土这种行为[律师回复] 判断非法取土行为，可从以下四点着手。 一是看主体资格。取土要依法获相关部门许可，没拿到许可就擅自取土，可能构成非法取土。像没拿到自然资源主管部门发的采矿许可证就取土，就属于这种情况。 二是从行为目的和方式判断。如果取土用于非法活动，比如在基本农田取土建不符合规定的建筑物，或者用破坏性方式取土，严重破坏土地和生态环境，像过度深挖导致土地塌陷、植被毁坏等，都算非法取土。 三是分析取土地点。在特定保护区域取土，像自然保护区、国家重点公益林、河道管理范围等禁止或限制取土的区域，会被认定为非法。 四是看数量规模。即便有取土许可，但超过许可范围的取土数量，超出部分也是非法的。 依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国矿产资源法》等相关法律，非法取土可能面临行政处罚，有罚款、没收违法所得、责令限期改正或治理等；情节严重的，会被追究刑事责任，可能构成非法采矿罪等。大家取土时要遵守法律规定，避免违法风险。内江法务
5解答 4.7w浏览 -
遇到林地承包合同纠纷要怎样解决[律师回复] 当遭遇林地承包合同纠纷时，有多种合法途径能帮你解决问题。 协商是最直接省力的办法。双方心平气和地坐下来，在彼此都愿意且相互理解的氛围里好好商量，就争议的事儿达成共识。这样不仅能快速解决纠纷，还能保住双方的合作关系，避免伤了和气。比如说，因为林地边界划定问题起了争执，双方协商一下，重新明确边界，纠纷就可能轻松化解。 要是协商不成，就可以找相关部门或第三方调解机构帮忙。像村民委员会、乡镇政府这类组织，都能出面调解。他们会公平公正地劝解，让双方在自愿的前提下达成调解协议。举个例子，村里的调解员了解情况后，给出合理的解决方案，促使双方接受。 仲裁也是一种选择。如果合同里有仲裁条款，或者事后双方又签了书面仲裁协议，就可以把纠纷交给仲裁机构裁决。仲裁实行一裁终局，结果具有法律效力，而且程序简便高效。但要注意，要是合同没约定仲裁条款，事后也没签仲裁协议，就没办法申请仲裁了。 最后还能走诉讼途径。可以去有管辖权的法院提起民事诉讼，法院会依据事实和法律作出判决。虽然诉讼程序比较严格规范，但能充分保障你的诉讼权利。要是对一审判决不满意，还能在规定时间内上诉。 法律建议：在签订林地承包合同时，一定要把各项条款写清楚，避免日后产生纠纷。遇到纠纷时，要及时收集相关证据，以便在解决纠纷过程中维护自己的合法权益。绵阳法务
5解答 4.7w浏览 -
老家土地被他人占来建房该怎样处理[律师回复] 1、要是老家土地被别人占去建房了，处理方法如下。先弄清楚土地的归属权。如果是宅基地，就看看有没有宅基地使用证；要是承包地，那就查看土地承包合同等，这样就能知道自己对这块土地是不是有合法权益。 2、确定土地是自己的之后，先和对方商量一下。跟对方说让他们别再占着土地了，把违法建的房子拆掉，把土地还给自己。通过商量来解决事情，能避免把矛盾闹大，还比较省时间和精力。 3、要是商量没用，就找村委会或者乡镇政府，让他们帮忙调解。这些基层部门一般调解经验比较丰富，他们可以从中协调，让双方找到解决办法。 4、要是调解也不管用，那就走法律程序。把能证明土地是自己的，还有对方占了地的证据都收集起来，像土地证书、照片、别人的证人证言等都可以。然后去法院起诉对方。根据《中华人民共和国民法典》，不动产的权利人的权益是受法律保护的，谁都不能侵犯。法院会根据事实和法律来审理这个案子，如果认定对方是侵权了，就会要求对方停止侵权行为、排除妨碍，把土地恢复成原来的样子等。现在法律越来越完善，大家维权意识也在提高，这种土地侵权纠纷，走法律途径最终会有公正的结果。四川法务
5解答 4.4w浏览 -
承包地登记在他人名下，名下有地者怎么办[律师回复] 在农村，出现承包地登记在他人名下的情况时有发生，名下有地的实际承包经营权人碰到这种状况，可按下面方法来处理问题，维护自身法律权益。 最关键的头等大事，就是得把证据收集齐了。像土地承包合同，这可是明确双方权利义务的关键文件；还有缴纳土地相关费用的凭证，它能证明你在实际使用和管理这块地；村委会或者相关部门给出的证明，也有很大的可信度；跟土地有点关联的人出来说的证言，同样很重要。有了这些证据，你主张权益的时候才有底气。 接下来，去跟登记人商量解决。心平气和地跟人家把实际情况说清楚，告诉对方你才是真正的承包经营权人，希望他配合办理变更登记手续。好好协商不仅省时间、省精力，还不会把关系闹僵。 要是协商没啥效果，那就申请调解。可以让村委会或者乡镇政府这些部门参与进来，他们会依据实际情况和相关规定进行调解。 要是调解也不管用，那只能寻求更正规的法律途径了。可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，让他们来确认你对这块地的承包经营权，并且要求进行变更登记。要是对仲裁结果不满意，还能在规定时间内向法院起诉。 建议大家在平时就多留意收集和保存与土地相关的各类证据资料，遇到问题时，冷静理智地依照法律规定和程序去解决。四川法务
5解答 4.1w浏览
-
土地纠纷去起诉要花多少费用[律师回复] 土地纠纷起诉费用得看具体情况。主要的费用是案件受理费，它根据诉讼请求的金额或者价额按比例分段累计来交。 要是属于财产案件，有明确收费标准。诉讼请求金额不超过1万元，每件交50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交；超过10万元至20万元的部分，按2%交；超过20万元至50万元的部分，按1.5%交；超过50万元至100万元的部分，按1%交；超过100万元至200万元的部分，按0.9%交；超过200万元至500万元的部分，按0.8%交。 如果案件不涉及财产争议，像只请求确认土地权属这类，可能按件收费，每件交50元到100元。 另外，要是案件用简易程序、小额诉讼程序审理，或者以调解方式结案、当事人申请撤诉，案件受理费会减半。除了案件受理费，诉讼过程中还可能有申请费、证人等出庭产生的交通费等其他费用。遇到土地纠纷要起诉时，得先预估诉讼请求金额，明确案件类型，提前做好费用预算。绵阳法务
5解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
155****9805
188****4452
138****4044
