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开发商拖着不给延期违约金，应怎样处理

[律师回复] 1.查看购房合同，明确开发商延期交付的违约事实和违约金数额。 2.用书面函件向开发商索要违约金，保留好函件副本和送达凭证。 3.若开发商不支付，发律师函施压，表明维权决心。 4.上述方法无效，收集购房合同等证据，到房屋所在地法院起诉，要求支付违约金和承担诉讼费。 5.若开发商不履行判决，可申请强制执行。

内江法务

5解答 4.1w浏览
借名买房执行异议之诉法院会怎么判

[律师回复] 1.借名买房执行异议之诉，法院综合判断后判决。借名人能证实有借名买房合意，像借名协议、聊天记录，且实际付房款、长期使用房屋，异议请求或获支持。 2.若借名是为规避限购、逃避债务，或违法、损害公共利益，借名方请求通常不被支持。 3.依据物权公示，不动产以登记为准，被借名人债权人申请执行，法院保护其利益。 4.借名人证据不足，无法证明事实，异议请求会被驳回。

内江法务

5解答 3.4w浏览
操作撤销房屋买卖合同的办法是什么

[律师回复] 1.若因重大误解、欺诈、胁迫或显失公平签订房屋买卖合同，可先与对方协商撤销，达成一致后签撤销协议。 2.协商无果，可向法院或仲裁机构请求撤销。 3.撤销权行使期限：重大误解九十日，其他情形一般一年；受胁迫的，自胁迫行为终止之日起一年。 4.申请时要准备合同、沟通记录等能证明相关情形的证据，等待裁判结果。

绵阳法务

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