婚姻家庭 法律问答
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没离婚怎样房产算自己的[律师回复] （一）夫妻签订书面财产协议，明确房产归一方所有，该协议有法律约束力，要保留好协议文本。 （二）让一方父母出资购买房产，并登记在出资人子女名下，留存好父母出资的转账记录等出资证据。 （三）证明购房资金完全来自一方婚前个人财产且登记在该方名下，保留婚前财产的相关凭证以及购房资金流转证明。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。四川法务
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奶奶分家财产分配如何进行[律师回复] （一）奶奶进行分家财产分配，若财产是其个人合法财产，可先与家庭成员协商，订立书面的分家析产协议，明确各成员财产份额。 （二）若以遗嘱形式分配，要确保符合法定形式，如自书遗嘱需奶奶亲笔书写、签名并注明年月日。 （三）若奶奶去世未留遗嘱，按法定继承办理，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。同一顺序继承人一般均等分配遗产，但对生活困难又缺劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。内江法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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