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破产管理人账务处理规定是什么[律师回复] 解析： 在尚未偿还全部贷款时，住房仍然可以作为抵押物进行再次贷款操作，然而必须在部分特定条件得到满足的前提下方可施行。 在已确立的原有抵押贷款规范的基础之上，尚需要另行满足以下具体的附加条件： 1.房屋的所有权应当明晰无误； 2.该房产必须具备充足的剩余价值； 3.房屋使用年限不得超过20年； 4.符合银行规定的其他所有相关条件。 法律依据： 《民法典》 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。法律咨询顾问
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公司申请破产重整还能申请支付令吗[律师回复] 解析： 若公司陷入破产困境且已无力承担债务，便须向相关部门提交破产申请，启动破产清算程序。 依据破产法律法规，必须将此事公之于众，以便各债权人知悉并至司法机关予以登记。在此过程中，破产机构将首先考虑处置公司一般的财产而非抵押品，扣除因破产所产生的各项费用，如律师费、劳资纠纷处理费等以及员工的工资及安置费用、国家税收等之后，如果这些变卖所得仍无法全部偿还所欠的债务，则尚未得到偿还的部分将根据债权比例惠益所有债权人，直到所有债务得到清偿为止；若在清偿债务后尚有余款，这些款项将按照各股东按各自投资额所占比例或按公司章程中所规定的方式进行分割。 破产清算一词具体指的是，当被告方的全部资产已尽，却无法偿还到期债务之时，债权人有权借助特定程序对其全部资产进行统一补偿，使得被告方可豁免无法清偿的那一部分债务，同时法院亦会宣布被告方破产并勒令其解散。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第二条 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。 企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。 第七条 债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。 债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。 第八条 向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。 破产申请书应当载明下列事项： （一）申请人、被申请人的基本情况； （二）申请目的； （三）申请的事实和理由； （四）人民法院认为应当载明的其他事项。 债务人提出申请的，还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。法律咨询顾问
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有了信用卡不用了怎么注销[律师回复] 解析： 1.对于希望终止其名下持有的信用卡账户的用户而言，您可方便地通过接连呼叫发卡银行提供的热线服务电话，然后将“0”放在话机上激活咨询客服代表以获取申请流程指引。 2.假使您所处的地理位置邻近由发卡银行运营的实体营业网点，您便可以携带有效的个人身份证件以及需要终止的信用卡前往该营业点，寻找柜台业务专员进行申请操作。 3.当您提交终止账户的请求之后，为了保证账户信息的完整性和安全性，银行通常会保留四十五天以便完成对帐等必要程序。 在此期间内，若您发现尚未偿还的欠款或额外存款余额，应尽快解决此问题，直至四十五天后，确认卡片中无新的账单及未偿付余额，银行才会正式启动销户程序。 4.因为只有在账户内既无未偿还债务，亦无额外存款余额的前提之下，终止账户的申请才有可能被顺利批准。 所以我们强烈推荐您在着手申请终止账户之前，先预览自身的用卡情况。 如发现有未偿还的账款，即刻加以偿还；若出现过多的存款余额，应及时提取，然后酌情提出终止账户的申请。 法律依据： 《商业银行信用卡业务监督管理办法》 第六十四条发卡银行应当提供信用卡销户服务，在确认信用卡账户没有未结清款项后及时为持卡人销户。信用卡销户时，商务采购卡账户余额应当转回其对应的单位结算账户。 在通过信用卡领用合同（协议）或书面协议对通知方式进行约定的前提下，发卡银行应当提前45天以上采用明确、简洁、易懂的语言将信用卡章程、产品服务等即将发生变更的事项通知持卡人。法律咨询顾问
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河北2024年退休金计算方法是什么退休金的计算方法是由基础养老金加上个人账户的养老金来共同组成，而影响具体每月能领到多少退休金的因素有很多，比如缴费的年限，缴费的多少，以及当地的平均薪资水平等，都会影响到最终领取到的退休金。5.4w浏览 2024-06-02
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单位房改房有产权证吗?房改房是可以办理产权证的，办理产权证的时候和其他普通商品房，办理的流程是一样的，首先需要进行初始登记，然后需要携带相关的证明材料到房管局去办理房产证。房改房还是会拥有房产证的，但是，并非全部的房改房都有房产证，所以在购买的时候一定要仔细的审查相关的证件。6.1k浏览 2024-06-02
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房产契税可以退吗 流程是怎样的法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况，就是房屋交易不成立。 流程：1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。8.3w浏览 2024-06-02
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