婚姻家庭 法律问答
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当产权人去世只留下共有人该怎么办[律师回复] （一）按份共有情况： 若有遗嘱，依据遗嘱内容确定继承人继承去世产权人的份额。若没有遗嘱，按照法定继承顺序，第一顺序继承人（配偶、子女、父母）优先继承，若没有第一顺序继承人，再由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。 （二）共同共有情况： 先将共有财产均等分割确定去世产权人的份额，之后按照遗嘱继承或法定继承处理该份额。 （三）继承完成后： 继承人继承份额后，及时办理产权变更登记，把房产过户到自己名下。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。绵阳法务
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